房屋合同到期解除協(xié)議書

房屋合同到期解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于______市______區(qū)______路______號______室房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現(xiàn)原合同租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______市______區(qū)______路______號______室，建筑面積為______平方米。房屋用途為______（居住/辦公等）。2.房屋附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于：（詳細列舉附屬設施設備，如家電、家具、裝修等情況）二、合同解除原因雙方一致確認，原合同租賃期限屆滿，雙方無意繼續(xù)續(xù)簽租賃合同，故協(xié)商一致同意于本協(xié)議簽訂之日解除原合同。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定向乙方收取相關費用。檢查監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。2.義務確保該房屋在租賃期限屆滿時符合正常使用狀態(tài)，除正常損耗外，應保持房屋及附屬設施設備完好。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，退還乙方已支付的租賃保證金（如有）。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關的注銷登記等手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限屆滿前，按照原合同約定正常使用該房屋。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋及附屬設施設備以良好、適租狀態(tài)交還甲方。房屋交還時應保持清潔、衛(wèi)生，不得留存物品或垃圾影響房屋正常使用。結清租賃期間因使用該房屋產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對房屋進行裝修、改造或損壞房屋結構及附屬設施設備。如有違反，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。四、費用結算1.租金結算：乙方已支付至______年____月____日的租金，雙方確認租賃期限截止至______年____月____日，對于已支付但超過租賃期限的租金，甲方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)退還乙方。2.其他費用：乙方應在騰空房屋交還甲方前，自行結清租賃期間的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用，并向相關部門辦理注銷手續(xù)。如因乙方未結清費用導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。五、房屋交還1.乙方應在本協(xié)議約定的交還期限內(nèi)，將房屋及附屬設施設備完整、無損地交還甲方。交還房屋時，乙方應確保房屋內(nèi)水、電、氣等設施處于關閉狀態(tài)，門窗、家具、電器等完好無損。2.甲方應在乙方交還房屋后______日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備有損壞或缺失，乙方應按照市場價格賠償甲方相應損失。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署房屋交接清單，確認房屋已順利交還。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時退還租賃保證金或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等，每逾期一日，應按照應退還金額或應協(xié)助辦理事項涉及金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時騰空房屋交還甲方、未結清相關費用或損壞房屋及附屬設施設備等，每逾期一日，應按照原合同月租金的____%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于另行出租房屋期間的租金差價損失、房屋維修費用等。乙方還應按照本協(xié)議約定賠償甲方房屋及附屬設施設備的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________