房屋合同到期解除協(xié)議書

房屋合同到期解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于______市______區(qū)______路______號______室房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止?，F(xiàn)原合同租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______市______區(qū)______路______號______室，建筑面積為______平方米。房屋用途為______（居住/辦公等）。2.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如家電、家具、裝修等情況）二、合同解除原因雙方一致確認(rèn)，原合同租賃期限屆滿，雙方無意繼續(xù)續(xù)簽租賃合同，故協(xié)商一致同意于本協(xié)議簽訂之日解除原合同。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費用。檢查監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。2.義務(wù)確保該房屋在租賃期限屆滿時符合正常使用狀態(tài)，除正常損耗外，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，退還乙方已支付的租賃保證金（如有）。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限屆滿前，按照原合同約定正常使用該房屋。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租狀態(tài)交還甲方。房屋交還時應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，不得留存物品或垃圾影響房屋正常使用。結(jié)清租賃期間因使用該房屋產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造或損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至______年____月____日的租金，雙方確認(rèn)租賃期限截止至______年____月____日，對于已支付但超過租賃期限的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)退還乙方。2.其他費用：乙方應(yīng)在騰空房屋交還甲方前，自行結(jié)清租賃期間的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等所有費用，并向相關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。如因乙方未結(jié)清費用導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、房屋交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交還期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完整、無損地交還甲方。交還房屋時，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、氣等設(shè)施處于關(guān)閉狀態(tài)，門窗、家具、電器等完好無損。2.甲方應(yīng)在乙方交還房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋已順利交還。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還租賃保證金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額或應(yīng)協(xié)助辦理事項涉及金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時騰空房屋交還甲方、未結(jié)清相關(guān)費用或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的____%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于另行出租房屋期間的租金差價損失、房屋維修費用等。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________