工廠場(chǎng)地買(mǎi)賣(mài)合同范本

工廠場(chǎng)地買(mǎi)賣(mài)合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣(mài)人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買(mǎi)受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工廠場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.場(chǎng)地位置：該工廠場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場(chǎng)地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該場(chǎng)地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.地上建筑物及附屬設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[列舉建筑物名稱及簡(jiǎn)要描述，如廠房[X]棟，建筑面積[X]平方米；辦公樓[X]棟，建筑面積[X]平方米等]，附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門(mén)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。建筑物及附屬設(shè)施的詳細(xì)情況見(jiàn)本合同附件[附件名稱]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地及地上建筑物、附屬設(shè)施擁有合法處分權(quán)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)地及地上建筑物、附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及法律瑕疵，未被查封、抵押、租賃等，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地及地上建筑物、附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。在合同簽訂前，如實(shí)向乙方告知場(chǎng)地及地上建筑物、附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括但不限于是否存在質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付場(chǎng)地及地上建筑物、附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付場(chǎng)地及地上建筑物、附屬設(shè)施，并保證其符合約定條件。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的場(chǎng)地及地上建筑物、附屬設(shè)施，并按照法律法規(guī)及合同約定合理使用和維護(hù)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該工廠場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：在場(chǎng)地及地上建筑物、附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）一次性支付給甲方。四、場(chǎng)地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將場(chǎng)地及地上建筑物、附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付條件場(chǎng)地及地上建筑物、附屬設(shè)施應(yīng)保持現(xiàn)狀，無(wú)損壞、滅失等情況（正常使用損耗除外）。甲方應(yīng)結(jié)清交付前與場(chǎng)地相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、土地使用稅等，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署場(chǎng)地交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地及地上建筑物、附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為場(chǎng)地交付的憑證。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理場(chǎng)地及地上建筑物、附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并在辦理過(guò)程中積極配合乙方提供必要的協(xié)助。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。3.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付場(chǎng)地及地上建筑物、附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)地及地上建筑物、附屬設(shè)施存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定合理使用和維護(hù)場(chǎng)地及地上建筑物、附屬設(shè)施，導(dǎo)致其損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出賣(mài)人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽