無償房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

無償房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），甲方愿意將該房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該無償轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就無償房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房產(chǎn)的用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋結(jié)構(gòu)：該房產(chǎn)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室、裝修裝飾等]。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式甲方將上述房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需向甲方支付任何對價。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。有權(quán)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前繼續(xù)使用和占有該房產(chǎn)，但應(yīng)遵守本合同約定。2.義務(wù)保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進行無償轉(zhuǎn)讓，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房產(chǎn)所有權(quán)或遭受任何損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方提供辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的全部資料和文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明、房產(chǎn)證明等。辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需的一切費用由[具體承擔方]承擔。在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前，負責處理與該房產(chǎn)有關(guān)的一切稅費、物業(yè)費、水電費等費用，并確保該房產(chǎn)在交付給乙方時不存在任何欠費情況。在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如實向乙方告知該房產(chǎn)的真實情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)合法占有、使用和處分該房產(chǎn)。2.義務(wù)按照本合同約定及時辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料和文件，并承擔辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需的一切費用（如有約定由乙方承擔）。在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，不得故意拖延或阻礙手續(xù)的辦理。接受該房產(chǎn)時，應(yīng)按照房產(chǎn)現(xiàn)狀進行驗收，如有異議應(yīng)在接收前提出。接收后，應(yīng)承擔該房產(chǎn)的相關(guān)責任和風險。四、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場交接、公證交接等]。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進行查驗，并簽署房產(chǎn)交付確認書。確認書應(yīng)詳細記錄房產(chǎn)及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等情況。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用（如有），并按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，未及時辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)或未承擔辦理手續(xù)所需費用，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的費用不予退還。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房產(chǎn)管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。轉(zhuǎn)讓方（