房屋租賃合同關(guān)閉協(xié)議書

房屋租賃合同關(guān)閉協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止該房屋租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]。3.房屋建筑面積：[X]平方米。二、合同終止原因雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，提前終止雙方簽訂的《房屋租賃合同》，終止原因?yàn)閇具體原因，如乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整、不可抗力等]。三、權(quán)利義務(wù)1.乙方騰退房屋乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該房屋騰空并交還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋原狀。若乙方逾期騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。對(duì)于乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修、裝飾及添附物，乙方應(yīng)按照以下方式處理：能夠拆除的，乙方應(yīng)自行拆除，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，并將房屋恢復(fù)原狀。不能拆除的，乙方應(yīng)放棄所有權(quán)，無償歸甲方所有。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。2.租金及費(fèi)用結(jié)算雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]。對(duì)于剩余未履行期間的租金，甲方不再向乙方收取。乙方應(yīng)在騰退房屋前結(jié)清租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的房屋押金[X]元無息退還給乙方。若乙方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。4.甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的注銷手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理工商注冊(cè)地址變更等手續(xù)。在乙方騰退房屋過程中，甲方應(yīng)給予必要的配合，如提供房屋鑰匙等。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)或退還押金等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰退房屋或未結(jié)清費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議第三條第1款約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占有使用費(fèi)和違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_____