合租合同人身安全協(xié)議書

合租合同人身安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方就房屋合租事宜達成協(xié)議，為明確雙方在合租期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方人身安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合租合同人身安全協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、合租房屋基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______平方米3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)4.房屋用途：居住二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對房屋使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證所提供房屋符合安全居住條件，無危及乙方人身安全的隱患。負責對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用和安全性能。對房屋的結(jié)構(gòu)安全負責，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方人身損害，承擔相應(yīng)賠償責任。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，因使用不當造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)和社會公德，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。妥善保管個人財物，注意自身人身安全，因自身原因造成的人身損害，自行承擔責任。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方采取措施消除隱患。三、安全保障措施房屋設(shè)施設(shè)備安全1.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器、燃氣、消防等設(shè)施設(shè)備符合國家安全標準，并定期進行檢查和維護。2.乙方不得擅自拆卸、改裝電器、燃氣等設(shè)施設(shè)備，如需維修或更換，應(yīng)通知甲方并由甲方安排專業(yè)人員進行操作。消防安全1.雙方應(yīng)遵守國家消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用明火、堆放易燃物品等。2.房屋內(nèi)應(yīng)配備必要的滅火器材，并確保其處于有效狀態(tài)。3.如遇火災(zāi)等緊急情況，雙方應(yīng)按照安全疏散指示有序撤離，并及時報警。治安防范1.甲方應(yīng)安裝必要的安全防范設(shè)施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，保障房屋公共區(qū)域的安全。2.乙方應(yīng)增強安全防范意識，妥善保管好房門鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。夜間休息時應(yīng)關(guān)好門窗，防止被盜。四、費用承擔1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準和支付方式，按時向甲方支付租金。租金為每月______元，支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信支付/支付寶支付等），支付時間為每月______日前。2.水電費：乙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況，按照當?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的價格標準，承擔房屋內(nèi)的水電費。水電費的繳費周期為______（每月/每季度等），乙方應(yīng)在繳費周期結(jié)束后的______日內(nèi)，將水電費支付給甲方或直接向供水供電部門繳納。3.物業(yè)費：甲方應(yīng)按照房屋所在小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，承擔房屋的物業(yè)費。物業(yè)費為每月______元，支付方式為______，支付時間為每月______日前。4.其他費用：如因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費用，如燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由乙方自行承擔，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式進行繳納。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方人身安全受到損害的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拖欠租金、損壞房屋設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方限期搬離房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的安全保障措施，導致另一方人身安全受到損害的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.如乙方未按時支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合租關(guān)系結(jié)束之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__