中式房屋構(gòu)件收購協(xié)議書

中式房屋構(gòu)件收購協(xié)議書?甲方（收購方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的中式房屋構(gòu)件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.中式房屋構(gòu)件詳情構(gòu)件種類：乙方所擁有的中式房屋構(gòu)件包括但不限于梁枋、斗拱、門窗、木雕、石雕、磚雕等具有傳統(tǒng)中式風(fēng)格的建筑構(gòu)件。構(gòu)件規(guī)格：梁枋長(zhǎng)度[具體范圍1]米至[具體范圍2]米，截面尺寸為[詳細(xì)尺寸]；斗拱根據(jù)不同類型，尺寸分別為[各類型詳細(xì)尺寸]；門窗尺寸多樣，常見窗戶規(guī)格為高[具體高度范圍]米，寬[具體寬度范圍]米，門高[具體高度范圍]米，寬[具體寬度范圍]米；木雕題材豐富，如人物、花卉、鳥獸等，尺寸大小依據(jù)雕刻內(nèi)容而定，一般長(zhǎng)度在[具體長(zhǎng)度范圍]厘米至[具體長(zhǎng)度范圍]厘米之間，厚度在[具體厚度范圍]厘米至[具體厚度范圍]厘米之間；石雕題材主要有瑞獸、花卉、幾何圖案等，大型石雕長(zhǎng)度可達(dá)[具體長(zhǎng)度范圍]米，寬度[具體寬度范圍]米，小型石雕長(zhǎng)度在[具體長(zhǎng)度范圍]厘米至[具體長(zhǎng)度范圍]厘米之間；磚雕以各種傳統(tǒng)圖案為主，厚度一般為[具體厚度范圍]厘米，長(zhǎng)度和寬度根據(jù)圖案復(fù)雜程度及所在墻面位置有所不同，常見尺寸為[具體尺寸范圍]。構(gòu)件材質(zhì)：梁枋主要采用優(yōu)質(zhì)木材，如紅木、楠木等；斗拱木材材質(zhì)與梁枋相同或相近，部分斗拱輔以榫卯結(jié)構(gòu)連接的金屬構(gòu)件加固；門窗框架為實(shí)木材質(zhì)，玻璃采用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的傳統(tǒng)樣式或仿古玻璃；木雕選用質(zhì)地細(xì)密、易于雕刻的木材，如樟木、檀木等；石雕采用質(zhì)地堅(jiān)硬、紋理美觀的石材，如漢白玉、青石等；磚雕使用特制青磚，經(jīng)過精心燒制而成。構(gòu)件年代：構(gòu)件年代跨度從[起始年代]至[截止年代]，涵蓋了不同歷史時(shí)期的中式建筑風(fēng)格特點(diǎn)，部分構(gòu)件具有較高的歷史文化價(jià)值和藝術(shù)價(jià)值。構(gòu)件保存狀況：部分構(gòu)件保存完好，表面僅有輕微磨損或自然老化痕跡，經(jīng)簡(jiǎn)單修復(fù)即可恢復(fù)原有風(fēng)貌；部分構(gòu)件因年代久遠(yuǎn)或保存環(huán)境因素，存在一定程度的損壞，但仍具備修復(fù)價(jià)值，乙方應(yīng)在交付前向甲方如實(shí)說明構(gòu)件的損壞情況及修復(fù)建議。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付中式房屋構(gòu)件。對(duì)乙方交付的中式房屋構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或退換貨。在收購過程中，有權(quán)了解中式房屋構(gòu)件的詳細(xì)信息，包括來源、歷史背景、保存狀況等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式向乙方支付收購款項(xiàng)。承擔(dān)自乙方交付中式房屋構(gòu)件后的運(yùn)輸、保管等費(fèi)用（如另有約定除外）。在收到乙方交付的中式房屋構(gòu)件后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成款項(xiàng)支付。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取收購款項(xiàng)。要求甲方按照約定的時(shí)間、方式接收中式房屋構(gòu)件。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所提供的中式房屋構(gòu)件來源合法，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量和交付時(shí)間，將中式房屋構(gòu)件交付給甲方指定的地點(diǎn)。在交付前，對(duì)中式房屋構(gòu)件進(jìn)行妥善保管，確保構(gòu)件不受損壞或丟失。向甲方提供中式房屋構(gòu)件的相關(guān)信息，包括但不限于構(gòu)件清單、來源說明、歷史背景、保存狀況等，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)（如需要）。三、收購價(jià)格及支付方式1.收購價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次收購中式房屋構(gòu)件的總價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。具體各類構(gòu)件價(jià)格如下：梁枋：每立方米[具體價(jià)格1]元，共計(jì)[梁枋數(shù)量及立方米數(shù)]立方米，總價(jià)[梁枋總價(jià)]元；斗拱：每件[具體價(jià)格2]元，共計(jì)[斗拱數(shù)量]件，總價(jià)[斗拱總價(jià)]元；門窗：每套[具體價(jià)格3]元，共計(jì)[門窗數(shù)量]套，總價(jià)[門窗總價(jià)]元；木雕：每件[具體價(jià)格4]元，共計(jì)[木雕數(shù)量]件，總價(jià)[木雕總價(jià)]元；石雕：每件[具體價(jià)格5]元，共計(jì)[石雕數(shù)量]件，總價(jià)[石雕總價(jià)]元；磚雕：每平方米[具體價(jià)格6]元，共計(jì)[磚雕面積及平方米數(shù)]平方米，總價(jià)[磚雕總價(jià)]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為甲方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若甲方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求乙方返還定金；若乙方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還甲方定金。在乙方按照本協(xié)議約定將中式房屋構(gòu)件全部交付至甲方指定地點(diǎn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始準(zhǔn)備交付中式房屋構(gòu)件，并在[具體交付日期]前完成全部交付工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)交付，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)采取一切合理措施盡快完成交付。2.交付地點(diǎn)中式房屋構(gòu)件的交付地點(diǎn)為甲方指定的位于[具體地址]的倉庫或場(chǎng)地。3.交付方式乙方負(fù)責(zé)將中式房屋構(gòu)件運(yùn)輸至交付地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的全部費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。運(yùn)輸過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保構(gòu)件不受損壞。交付時(shí)，乙方應(yīng)提供構(gòu)件清單，雙方按照清單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)構(gòu)件數(shù)量、質(zhì)量等與清單不符，應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中式房屋構(gòu)件的質(zhì)量應(yīng)符合本協(xié)議約定的規(guī)格、材質(zhì)、工藝等要求，具備相應(yīng)的歷史文化價(jià)值和藝術(shù)價(jià)值。構(gòu)件應(yīng)無明顯損壞、變形、腐朽等質(zhì)量問題，表面應(yīng)平整光滑，雕刻圖案清晰完整，榫卯結(jié)構(gòu)連接牢固。對(duì)于存在一定損壞的構(gòu)件，其損壞程度應(yīng)在乙方交付前向甲方說明的范圍內(nèi)，且修復(fù)后應(yīng)能基本恢復(fù)原有質(zhì)量和風(fēng)貌。2.驗(yàn)收方法甲方在收到乙方交付的中式房屋構(gòu)件后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)邀請(qǐng)專業(yè)人員或機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定評(píng)估。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照構(gòu)件清單對(duì)構(gòu)件的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行逐一核對(duì)。對(duì)于質(zhì)量問題，可通過觀察、測(cè)量、試用等方式進(jìn)行判斷。如對(duì)構(gòu)件質(zhì)量存在爭(zhēng)議，應(yīng)以專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已交付構(gòu)件對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金。若甲方在驗(yàn)收合格后無故拒絕接收中式房屋構(gòu)件或提出不合理的質(zhì)量異議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、保管費(fèi)用、構(gòu)件修復(fù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付中式房屋構(gòu)件，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的中式房屋構(gòu)件存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無條件退換貨，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為處理該問題所支付的費(fèi)用、因構(gòu)件質(zhì)量問題導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方未按照協(xié)議約定向甲方提供中式房屋構(gòu)件的相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方在后續(xù)使用或處理過程中出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。