農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)合同范本

農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受托人）：名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]資質(zhì)證書(shū)號(hào)：[乙方資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]鑒于甲方擬在農(nóng)村建造住宅，委托乙方進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)，乙方具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況及要求（一）項(xiàng)目名稱(chēng)[農(nóng)村住宅具體名稱(chēng)]設(shè)計(jì)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[農(nóng)村住宅具體地址]（三）項(xiàng)目規(guī)模該農(nóng)村住宅占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。（四）設(shè)計(jì)要求1.功能布局住宅應(yīng)包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、餐廳等基本功能空間，滿(mǎn)足甲方家庭日常生活需求?？蛷d應(yīng)寬敞明亮，通風(fēng)良好，與其他主要功能空間有便捷的交通聯(lián)系。臥室應(yīng)根據(jù)家庭成員數(shù)量合理設(shè)置，保證私密性和舒適性，配備必要的儲(chǔ)物空間。廚房應(yīng)按照操作流程進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)置合理的爐灶、水槽、櫥柜等設(shè)施，滿(mǎn)足烹飪和收納需求。衛(wèi)生間應(yīng)干濕分離，根據(jù)實(shí)際需要設(shè)置淋浴區(qū)、馬桶、洗手盆等設(shè)施，并考慮通風(fēng)和采光。餐廳應(yīng)與廚房相鄰，方便就餐，可設(shè)置獨(dú)立的餐桌和餐椅擺放空間。2.外觀風(fēng)格設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建筑特色和甲方個(gè)人喜好，體現(xiàn)地域文化元素。外立面材質(zhì)應(yīng)選用耐用、美觀、環(huán)保的材料，如石材、面磚、涂料等，并考慮與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。門(mén)窗設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足采光、通風(fēng)和安全要求，采用節(jié)能型門(mén)窗，外觀應(yīng)簡(jiǎn)潔大方，與整體建筑風(fēng)格相匹配。3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)形式應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件和建筑規(guī)模合理確定，確保住宅的安全性和穩(wěn)定性。基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足地基承載能力要求，防止不均勻沉降。主體結(jié)構(gòu)應(yīng)采用合理的結(jié)構(gòu)體系，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等，并按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和計(jì)算。4.其他要求住宅應(yīng)考慮節(jié)能設(shè)計(jì)，如采用太陽(yáng)能熱水器、節(jié)能燈具等措施，降低能源消耗。室內(nèi)外裝修應(yīng)注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，保證施工質(zhì)量和美觀效果。設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、防火規(guī)范、環(huán)保要求等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、設(shè)計(jì)階段及成果交付（一）設(shè)計(jì)階段本設(shè)計(jì)項(xiàng)目分為方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段。（二）成果交付1.方案設(shè)計(jì)階段在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提交住宅設(shè)計(jì)方案文本，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙（總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖等），圖紙應(yīng)清晰準(zhǔn)確，能夠反映設(shè)計(jì)意圖和主要技術(shù)指標(biāo)。方案設(shè)計(jì)文本應(yīng)包含至少[X]個(gè)不同風(fēng)格的設(shè)計(jì)方案供甲方選擇，并詳細(xì)說(shuō)明每個(gè)方案的特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)及造價(jià)估算。2.初步設(shè)計(jì)階段根據(jù)甲方對(duì)方案設(shè)計(jì)的意見(jiàn)和建議，乙方在方案設(shè)計(jì)通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)文本，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙（總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、主要結(jié)構(gòu)布置圖、給排水系統(tǒng)圖、電氣系統(tǒng)圖等）以及工程概算書(shū)。初步設(shè)計(jì)文本應(yīng)進(jìn)一步細(xì)化設(shè)計(jì)內(nèi)容，明確各部分的尺寸、材料、構(gòu)造做法等技術(shù)要求，并對(duì)工程投資進(jìn)行合理估算。3.施工圖設(shè)計(jì)階段在初步設(shè)計(jì)通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成施工圖設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙（總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、詳細(xì)結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等）以及施工說(shuō)明、主要設(shè)備材料表等。施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)達(dá)到施工要求，圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、標(biāo)高、材料規(guī)格、施工做法等，能夠指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工。（三）交付方式乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)成果以書(shū)面文本和電子文件兩種形式交付給甲方。書(shū)面文本應(yīng)一式[X]份，電子文件應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)文檔，格式應(yīng)為常見(jiàn)的設(shè)計(jì)軟件格式（如CAD、PDF等）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求交付設(shè)計(jì)成果。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和調(diào)整，但應(yīng)承擔(dān)因修改調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤的責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展設(shè)計(jì)工作所需的基礎(chǔ)資料，包括土地權(quán)屬證明、地形地貌資料、周邊環(huán)境情況等，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。組織相關(guān)人員對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行評(píng)審，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予書(shū)面反饋意見(jiàn)。協(xié)助乙方辦理與設(shè)計(jì)相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)資料和設(shè)計(jì)要求，獨(dú)立進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，并對(duì)設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或完善相關(guān)資料，以確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)人員，確保設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、相關(guān)法律法規(guī)以及合同約定的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)成果符合安全性、功能性、美觀性等要求。在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)工作計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付設(shè)計(jì)成果，并對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行交底，解答甲方的疑問(wèn)。在設(shè)計(jì)交付后，根據(jù)甲方的要求提供必要的設(shè)計(jì)變更服務(wù)，協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的與設(shè)計(jì)相關(guān)的問(wèn)題。四、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式（一）設(shè)計(jì)費(fèi)用本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或增加工作量的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.方案設(shè)計(jì)通過(guò)后：甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.初步設(shè)計(jì)通過(guò)后：甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.施工圖設(shè)計(jì)文件交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次甲方支付款項(xiàng)前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方擁有本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但甲方有權(quán)在本農(nóng)村住宅建設(shè)項(xiàng)目中使用該設(shè)計(jì)成果，包括按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工、展示、宣傳等。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將設(shè)計(jì)成果用于其他任何項(xiàng)目或向第三方轉(zhuǎn)讓、許可使用。2.甲方對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)文件、圖紙及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方不得擅自修改、復(fù)制、傳播乙方的設(shè)計(jì)成果。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付已完成設(shè)計(jì)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的基礎(chǔ)資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)工作延誤或設(shè)計(jì)成果不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改或調(diào)整，導(dǎo)致乙方需要重新設(shè)計(jì)或增加工作量，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果，每逾期一天，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修改或返工，直至達(dá)到合同要求。因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)成果多次修改仍無(wú)法達(dá)到要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款的約定，擅自將設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用或泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行過(guò)程中，若因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除合同，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。3.若一方提出解除合同，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一