房產(chǎn)銷售居間合同范本

房產(chǎn)銷售居間合同范本?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，[房屋所在小區(qū)名稱]，[房屋所在樓層及門牌號]。2.房屋建筑面積：[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。3.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房、二手房等]。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[詳細說明房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，有無抵押、查封等權(quán)利受限情況]。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，為甲方尋找、篩選潛在的房產(chǎn)購買客戶，并協(xié)助甲方與客戶進行溝通、洽談。2.乙方負責向客戶介紹甲方房產(chǎn)的基本情況、優(yōu)勢及交易條件等信息，促成甲方與客戶之間的房產(chǎn)交易。3.乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂房產(chǎn)買賣合同，并在交易過程中提供必要的協(xié)助和指導，包括但不限于協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、資金監(jiān)管等相關(guān)事宜。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)銷售居間服務(wù)。有權(quán)了解乙方為促成房產(chǎn)交易而開展的工作進展情況。在房產(chǎn)交易成功后，有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的居間報酬。2.義務(wù)向乙方如實提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備等情況，確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，按照乙方要求提供相關(guān)資料、協(xié)助與客戶進行溝通洽談等。在房產(chǎn)交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照合同約定履行自己的義務(wù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息，影響房產(chǎn)交易的正常進行。按照本合同約定向乙方支付居間報酬及相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得居間報酬及相關(guān)費用。在促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行付款義務(wù)。有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)信息進行核實和調(diào)查，如有需要，可要求甲方提供進一步的證明材料。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信地為甲方提供房產(chǎn)銷售居間服務(wù)。利用自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲方提供合理的房產(chǎn)銷售建議和方案，積極協(xié)助甲方促成房產(chǎn)交易。對甲方提供的房產(chǎn)信息及個人隱私予以保密，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在促成房產(chǎn)交易后，及時向甲方告知交易進展情況，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。定期向甲方匯報居間服務(wù)工作進展情況，如發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方溝通協(xié)商解決。四、居間報酬及支付方式1.居間報酬：甲方同意在房產(chǎn)交易成功后，按照房產(chǎn)成交價格的[X]%向乙方支付居間報酬。2.支付方式：房產(chǎn)交易完成并辦理完畢過戶手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到居間報酬后向甲方出具合法有效的發(fā)票。3.相關(guān)費用：在房產(chǎn)銷售居間服務(wù)過程中，因辦理房產(chǎn)交易手續(xù)而產(chǎn)生的如評估費、公證費、稅費等相關(guān)費用，由[具體承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若甲方違反本合同約定，故意隱瞞或提供虛假房產(chǎn)信息，導致乙方無法正常開展居間服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期可得利益損失等。若甲方在乙方促成房產(chǎn)交易后，未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除與客戶簽訂的房產(chǎn)買賣合同，導致乙方無法獲得居間報酬的，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間報酬金額向乙方支付報酬，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導致房產(chǎn)交易未能成功的，乙方應(yīng)退還已收取的甲方預(yù)付款項，并按照預(yù)付款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，向甲方或第三方泄露甲方的房產(chǎn)信息及個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方在居間服務(wù)過程中存在故意或重大過失，導致甲方與客戶之間的房產(chǎn)交易出現(xiàn)糾紛或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等維權(quán)費用。六、合同的變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同無法履行而產(chǎn)生的問題，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成并結(jié)清所有款項之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章