土地承包合同終止協(xié)議書(shū)

土地承包合同終止協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《土地承包合同》（合同編號(hào)：______），就乙方承包甲方位于______（土地詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____畝的土地事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就終止該土地承包合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包合同基本情況概述1.承包土地位置及面積乙方承包的土地位于______，東至______，南至______，西至______，北至______，面積為_(kāi)_____畝。該土地具體四至范圍以雙方簽訂的原土地承包合同及相關(guān)附圖為準(zhǔn)。2.承包期限原土地承包合同約定的承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.土地用途乙方承包土地用于______（如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等具體用途）。二、土地承包合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止上述土地承包合同，終止原因如下：1.由于______（詳細(xì)說(shuō)明終止合同的具體原因，如政策調(diào)整、不可抗力等），導(dǎo)致雙方繼續(xù)履行原合同已無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，決定終止原土地承包合同關(guān)系。三、土地現(xiàn)狀及地上附著物處理1.土地現(xiàn)狀截至本協(xié)議簽訂之日，乙方承包的土地現(xiàn)狀為_(kāi)_____（描述土地目前的耕種、閑置等狀態(tài)）。2.地上附著物處理對(duì)于乙方在承包土地上所種植的農(nóng)作物、搭建的建筑物、養(yǎng)殖的動(dòng)物等地上附著物，雙方協(xié)商一致按以下方式處理：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)自行清理地上附著物，并將土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。清理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方逾期未清理地上附著物，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方已支付的土地承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。雙方同意，地上附著物中屬于乙方的可移動(dòng)設(shè)備及物資，由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行搬離。對(duì)于乙方搬離確有困難的，經(jīng)甲方同意，可在______日內(nèi)給予適當(dāng)?shù)膶捪奁?，但乙方?yīng)按照甲方要求支付相應(yīng)的場(chǎng)地占用費(fèi)用，場(chǎng)地占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每日______元。四、權(quán)利義務(wù)及相應(yīng)處理1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。有權(quán)監(jiān)督乙方在清理地上附著物過(guò)程中是否對(duì)土地造成損害。如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。義務(wù)協(xié)助乙方辦理與土地承包合同終止相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在乙方按照協(xié)議約定完成地上附著物清理及土地恢復(fù)工作后，按照本協(xié)議約定與乙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，有權(quán)自行決定是否繼續(xù)履行原土地承包合同，但應(yīng)在該期限內(nèi)書(shū)面通知甲方。若乙方未在該期限內(nèi)通知甲方，則視為乙方同意按照本協(xié)議約定終止原土地承包合同。義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀，確保土地符合交付條件。向甲方提供在承包土地上投入的相關(guān)費(fèi)用清單（包括但不限于土地改良費(fèi)用、農(nóng)作物種植成本、建筑物搭建費(fèi)用等），以便雙方進(jìn)行結(jié)算。承擔(dān)因終止土地承包合同而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于地上附著物清理費(fèi)用、土地恢復(fù)費(fèi)用、違約金（如有）等。五、費(fèi)用結(jié)算1.土地承包費(fèi)用結(jié)算雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付甲方土地承包費(fèi)用共計(jì)______元。經(jīng)核算，乙方在承包期間實(shí)際應(yīng)支付的土地承包費(fèi)用為_(kāi)_____元?？鄢曳揭阎Ц兜馁M(fèi)用后，乙方尚欠甲方土地承包費(fèi)用______元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。2.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用考慮到乙方在承包土地上投入了一定的資金用于地上附著物的建設(shè)和種植養(yǎng)殖等，雙方協(xié)商一致，甲方同意給予乙方地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)______元。該補(bǔ)償費(fèi)用已包含乙方在承包土地上的所有投入及預(yù)期收益等。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成地上附著物清理及土地恢復(fù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______日內(nèi)支付給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算如乙方在清理地上附著物過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、工人工資等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并結(jié)清。與第三方簽訂的相關(guān)合同（如有），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同約定處理完畢，因合同處理產(chǎn)生的糾紛與甲方無(wú)關(guān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式清理地上附著物、恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照土地承包費(fèi)用未支付部分的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部土地承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方在清理地上附著物過(guò)程中，如故意損壞土地或地上附著物以外的甲方財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、土地信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)