房屋出資協(xié)議公證協(xié)議書

房屋出資協(xié)議公證協(xié)議書?甲方（出資人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出資人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同出資購買房屋，并明確雙方在該房屋購買過程中的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[具體地址]2.房屋面積：[建筑面積]平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房屋購買價格：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、出資情況1.甲方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占房屋總出資額的[X]%。2.乙方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占房屋總出資額的[X]%。三、權利與義務甲方權利義務1.權利有權按照出資比例享有房屋的相應權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。有權了解房屋購買、裝修、使用等過程中的相關情況，并提出合理建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權轉讓其在房屋中的權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額足額出資。協(xié)助乙方辦理與房屋購買、登記等相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得擅自處分房屋，如需對房屋進行重大修繕、改造或改變用途等，應事先征得乙方書面同意。乙方權利義務1.權利有權按照出資比例享有房屋的相應權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。有權了解房屋購買、裝修、使用等過程中的相關情況，并提出合理建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權轉讓其在房屋中的權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額足額出資。協(xié)助甲方辦理與房屋購買、登記等相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得擅自處分房屋，如需對房屋進行重大修繕、改造或改變用途等，應事先征得甲方書面同意。四、房屋登記與產(chǎn)權歸屬1.雙方同意將房屋登記在[具體登記人姓名]名下，登記人僅為名義上的產(chǎn)權人，實際產(chǎn)權由甲乙雙方按照出資比例共同享有。2.登記人應根據(jù)甲乙雙方的書面指示辦理房屋的相關登記手續(xù)，不得擅自變更產(chǎn)權登記情況。3.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，共同向房屋登記機構申請辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，相關費用由雙方按照出資比例分擔。五、房屋使用與管理1.甲乙雙方共同享有房屋的使用權，應按照合理、公平、合法的原則使用房屋，不得損害對方利益。2.房屋的日常維護、保養(yǎng)費用由雙方按照出資比例分擔。如需進行重大維修或改造，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照出資比例共同承擔費用。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋出租、出借或用于其他非本協(xié)議約定的用途。六、收益分配與費用承擔1.收益分配房屋因出租、轉讓等產(chǎn)生的收益，由甲乙雙方按照出資比例進行分配。2.費用承擔房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等日常費用，由雙方按照出資比例分擔。七、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時足額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋總出資額的[X]%支付違約金。違約方已出資部分，按照雙方出資比例進行清算。2.若一方擅自處分房屋或違反本協(xié)議約定對房屋進行重大修繕、改造或改變用途等，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________