小區(qū)私人車位出租協(xié)議書

小區(qū)私人車位出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的私人車位出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：甲方所出租的車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體棟數(shù)及單元號]樓下[具體車位編號]，該車位為標(biāo)準(zhǔn)尺寸的私家車位，長為[X]米，寬為[X]米，面積為[X]平方米。2.配套設(shè)施：該車位具備完善的停車設(shè)施，包括但不限于清晰的車位標(biāo)識、良好的地面平整度，且與小區(qū)內(nèi)公共道路、消防通道等保持暢通連接，以確保車輛進(jìn)出和停放的安全與便利。3.使用條件：該車位僅作為乙方停放小型汽車使用，不得用于停放大型貨車、客車、工程車輛等其他非小型汽車類交通工具，亦不得改變車位用途進(jìn)行其他非停車相關(guān)活動。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。2.租賃期滿前，乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)于每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)于每季度首月[X]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)于每年[X]月[X]日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所出租的車位權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常、安全地使用該車位。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供車位的正常使用條件，包括但不限于對車位進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保車位的設(shè)施設(shè)備完好，道路暢通等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在使用車位過程中遇到的與小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)的合理問題，如車輛進(jìn)出登記、車位清潔等，但乙方應(yīng)積極配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該車位。在租賃期間，若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位及周邊的公共設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照規(guī)定的時(shí)間、路線進(jìn)出小區(qū)及使用車位。不得在車位內(nèi)停放未經(jīng)登記的車輛，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。乙方應(yīng)確保在車位內(nèi)停放的車輛符合小區(qū)物業(yè)管理的要求，不得停放存在安全隱患或違法違規(guī)的車輛。如因乙方車輛問題給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車位清理干凈，并將車位完好無損地交還甲方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約賠償金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約賠償金。3.若乙方損壞車位及周邊公共設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方違反本協(xié)議約定，未能確保乙方正常使用車位，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。5.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法