雁塔區(qū)動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

雁塔區(qū)動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（動(dòng)遷方）：名稱：[動(dòng)遷方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[動(dòng)遷方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[動(dòng)遷方法定代表人姓名]地址：[動(dòng)遷方地址]聯(lián)系方式：[動(dòng)遷方聯(lián)系電話]乙方（被動(dòng)遷方）：姓名：[被動(dòng)遷方姓名]身份證號(hào)碼：[被動(dòng)遷方身份證號(hào)碼]地址：[被動(dòng)遷方地址]聯(lián)系方式：[被動(dòng)遷方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[動(dòng)遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于雁塔區(qū)[具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行動(dòng)遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就動(dòng)遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、動(dòng)遷標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)具體描述1.房屋乙方所有的位于雁塔區(qū)[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成于[建造年份]。該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。2.附屬設(shè)施房屋附屬的庭院，面積為[X]平方米，地面為[水泥/磚石等]鋪設(shè)。房屋配套的獨(dú)立車庫(kù)，建筑面積為[X]平方米。房屋內(nèi)的固定裝修及附屬設(shè)備，包括但不限于門(mén)窗、水電線路、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）。3.土地使用權(quán)乙方對(duì)上述房屋所占用的土地享有合法的使用權(quán)，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/集體土地等]，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]，土地面積為[X]平方米。二、動(dòng)遷補(bǔ)償方式及具體補(bǔ)償內(nèi)容1.貨幣補(bǔ)償房屋補(bǔ)償款：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：庭院補(bǔ)償款為人民幣[X]元，車庫(kù)補(bǔ)償款為人民幣[X]元，固定裝修及附屬設(shè)備補(bǔ)償款為人民幣[X]元，以上附屬設(shè)施補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。土地使用權(quán)補(bǔ)償款：按照土地評(píng)估價(jià)值及相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地使用權(quán)補(bǔ)償款人民幣[X]元。貨幣補(bǔ)償總額：上述各項(xiàng)補(bǔ)償款合計(jì)人民幣[X]元。2.安置補(bǔ)償甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋戶型為[具體戶型]。安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。安置房屋差價(jià)結(jié)算：乙方應(yīng)按照安置房屋的市場(chǎng)價(jià)格與甲方約定的優(yōu)惠價(jià)格之間的差價(jià)，向甲方支付人民幣[X]元。具體差價(jià)計(jì)算方式為：安置房屋市場(chǎng)價(jià)格甲方優(yōu)惠價(jià)格=差價(jià)金額。安置房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行動(dòng)遷。在動(dòng)遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等資料。對(duì)乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償申請(qǐng)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料或存在欺詐行為，有權(quán)拒絕支付補(bǔ)償款并追究乙方責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)足額向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款或交付安置房屋。在動(dòng)遷過(guò)程中，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)動(dòng)遷手續(xù)，確保動(dòng)遷行為符合法律法規(guī)規(guī)定。對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保護(hù)，如因甲方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。向乙方提供動(dòng)遷安置相關(guān)的政策咨詢和解釋服務(wù)，協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得動(dòng)遷補(bǔ)償款或安置房屋。對(duì)甲方的動(dòng)遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)動(dòng)遷行為，有權(quán)向相關(guān)部門(mén)投訴舉報(bào)。在動(dòng)遷過(guò)程中，有權(quán)要求甲方對(duì)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房屋情況等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明和解釋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，騰空并交付被動(dòng)遷房屋及附屬設(shè)施。向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、身份證明等相關(guān)資料。積極配合甲方辦理動(dòng)遷手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的丈量、評(píng)估等工作。在動(dòng)遷過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和動(dòng)遷規(guī)定，不得阻撓動(dòng)遷工作的正常進(jìn)行。四、付款方式及時(shí)間1.貨幣補(bǔ)償款支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款總額的[X%]，即人民幣[X]元；在乙方騰空并交付被動(dòng)遷房屋及附屬設(shè)施后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余貨幣補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。2.安置房屋差價(jià)支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付安置房屋差價(jià)人民幣[X]元。五、房屋及附屬設(shè)施交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付時(shí)間前，將被動(dòng)遷房屋及附屬設(shè)施騰空，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交房屋及附屬設(shè)施的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)等資料。2.甲方在收到乙方交付的房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或缺失等情況，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付動(dòng)遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)返還乙方已交付的房屋及附屬設(shè)施。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照安置房屋價(jià)值的[X%]支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付的安置房屋差價(jià)及利息。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理?xiàng)l件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或完善相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)取得安置房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被動(dòng)遷房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)自行處置被動(dòng)遷房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。若乙方提供虛假資料或存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方支付錯(cuò)誤的動(dòng)遷補(bǔ)償款或遭受其他損失，乙方應(yīng)全額返還已收取的動(dòng)遷補(bǔ)償款，并按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋及附屬設(shè)施清單、評(píng)估報(bào)告