房屋排水改造合同范本

房屋排水改造合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，現(xiàn)因房屋排水系統(tǒng)存在問題，需要進行改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋排水改造服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋排水系統(tǒng)進行全面改造。具體包括但不限于室內(nèi)排水管道的更換、疏通，室外排水管道與市政排水管網(wǎng)的連接優(yōu)化等。確保排水系統(tǒng)能夠順暢排水，有效解決現(xiàn)有排水不暢、堵塞等問題。2.使用材料：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的排水管材及相關(guān)配件，具體材料品牌、規(guī)格等由雙方另行協(xié)商確定并在合同附件中明確。材料進場時，需向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。3.改造標(biāo)準(zhǔn)：排水改造工程應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的建筑給排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。排水管道應(yīng)安裝牢固、接口嚴(yán)密、坡度符合設(shè)計要求，確保排水順暢無滲漏。室外排水管道應(yīng)與市政排水管網(wǎng)有效銜接，避免出現(xiàn)排水倒灌等問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成排水改造工程。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或施工質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋排水系統(tǒng)的現(xiàn)狀及布局，以便乙方制定合理的改造方案。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的access權(quán)限、臨時水電使用等。協(xié)調(diào)與房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門或其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加成本時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，結(jié)合甲方房屋實際情況，制定詳細(xì)的排水改造施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工。嚴(yán)格按照合同約定的改造范圍、使用材料和改造標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的原狀。對改造后的排水系統(tǒng)提供質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算[X]年。三、改造費用及支付方式（一）改造費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋排水改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成排水改造工程所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在工程施工進度達(dá)到[具體進度節(jié)點，如完成排水管道鋪設(shè)的50%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。質(zhì)保金金額為改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)及國家現(xiàn)行的建筑給排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)再次組織驗收。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗收，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗收，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)助甲方解決問題，使工程達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此造成的工期延誤等損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限完成排水改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)保證其所提供的材料及施工工藝符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，如因乙方提供的材料或施工工藝問題導(dǎo)致排水改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜