工程建設(shè)監(jiān)理合同范本

工程建設(shè)監(jiān)理合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]委托人：名稱：[委托人公司全稱]法定代表人：[委托人法定代表人姓名]地址：[委托人公司地址]聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]監(jiān)理人：名稱：[監(jiān)理人公司全稱]法定代表人：[監(jiān)理人法定代表人姓名]地址：[監(jiān)理人公司地址]聯(lián)系方式：[監(jiān)理人聯(lián)系電話]鑒于委托人擬進(jìn)行[工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，委托監(jiān)理人提供工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就委托監(jiān)理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項(xiàng)目具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程項(xiàng)目詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：[描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等具體規(guī)模指標(biāo)]4.工程內(nèi)容及承包范圍：[詳細(xì)說(shuō)明工程涵蓋的具體項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等，以及承包方負(fù)責(zé)施工的具體范圍]5.工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：[明確工程的概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)金額]二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理人應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，對(duì)本工程施工階段進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度控制、工程投資控制、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理、合同管理、信息管理以及組織協(xié)調(diào)工作。2.質(zhì)量控制方面，監(jiān)理人應(yīng)審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，檢查施工單位質(zhì)量保證體系的建立與運(yùn)行情況，對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，對(duì)各分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.進(jìn)度控制方面，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人編制工程總進(jìn)度計(jì)劃，審查施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督其實(shí)施。定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度情況，分析偏差原因，采取有效措施督促施工單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)竣工。4.投資控制方面，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人審核工程計(jì)量和工程款支付申請(qǐng)，對(duì)工程變更進(jìn)行審查和評(píng)估，控制工程費(fèi)用支出，防止超支現(xiàn)象發(fā)生。5.安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理方面，監(jiān)理人應(yīng)審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證和安全生產(chǎn)規(guī)章制度，監(jiān)督施工單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和專項(xiàng)安全施工方案組織施工，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行定期檢查和專項(xiàng)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全事故隱患。6.合同管理方面，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人審查施工承包合同、材料設(shè)備采購(gòu)合同等各類合同文件，監(jiān)督合同的履行情況，處理合同糾紛和索賠事宜。7.信息管理方面，監(jiān)理人應(yīng)建立健全監(jiān)理信息管理制度，及時(shí)收集、整理、分析和傳遞工程建設(shè)過(guò)程中的各類信息，為委托人提供決策支持。8.組織協(xié)調(diào)方面，監(jiān)理人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方之間的關(guān)系，包括委托人、施工單位、設(shè)計(jì)單位、材料設(shè)備供應(yīng)商等，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。三、監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限自本合同生效之日起，至本工程竣工驗(yàn)收合格且監(jiān)理資料歸檔完畢之日止。預(yù)計(jì)監(jiān)理服務(wù)期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實(shí)際工程進(jìn)度為準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)委托人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理人履行監(jiān)理合同的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié)等監(jiān)理文件資料。有權(quán)對(duì)監(jiān)理人提出的建議和意見(jiàn)進(jìn)行決策。2.義務(wù)按照本合同約定向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、工程勘察設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。協(xié)助監(jiān)理人協(xié)調(diào)與工程建設(shè)有關(guān)的外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行監(jiān)理職責(zé)提供必要的條件。在合理時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定。監(jiān)理人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲得監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際情況，在不違反法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)采取必要的監(jiān)理措施，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。有權(quán)要求委托人提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求施工單位整改，并向委托人報(bào)告。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員數(shù)量滿足工程監(jiān)理工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，并將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師的任命書(shū)面通知委托人。按照國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為委托人提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向委托人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié)等監(jiān)理文件資料，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況。保守在監(jiān)理工作中知悉的委托人的商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。監(jiān)理人不得與被監(jiān)理工程的施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式監(jiān)理費(fèi)用本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因委托人原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)或監(jiān)理工作內(nèi)容增加的除外。支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程主體結(jié)構(gòu)完工后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.監(jiān)理資料歸檔完畢后，委托人向監(jiān)理人支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。監(jiān)理人應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向委托人提供合法有效的發(fā)票，否則委托人有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.委托人違約責(zé)任若委托人未按照本合同約定向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向監(jiān)理人支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，監(jiān)理人有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求委托人支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若委托人未按照本合同約定提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，委托人應(yīng)承擔(dān)由此給監(jiān)理人造成的損失。2.監(jiān)理人違約責(zé)任若監(jiān)理人未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照給委托人造成的實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)本合同監(jiān)理費(fèi)用總額。若監(jiān)理人未按照本合同約定的時(shí)間和要求提交監(jiān)理文件資料，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向委托人支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，委托人有權(quán)扣除部分或全部監(jiān)理費(fèi)用。若監(jiān)理人泄露在監(jiān)理工作中知悉的委托人的商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)因此給委托人造成的全部損失，并按照本合同監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向委托人支付違約金。同時(shí)，委托人有權(quán)解除本合同，并要求監(jiān)理人返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同