房屋拆遷合同解除協(xié)議書

房屋拆遷合同解除協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋拆遷合同日期]簽訂了《房屋拆遷合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就解除上述房屋拆遷合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋基本情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結構為[磚混/框架等]。該房屋附屬設施包括[列舉附屬設施，如車庫、地下室、附屬小院等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面裝修材料、地面材質(zhì)、門窗樣式等]。2.拆遷服務范圍甲方負責對乙方上述房屋進行拆除，并按照合同約定給予乙方相應的拆遷補償安置。拆遷補償方式為[貨幣補償/產(chǎn)權調(diào)換，如為產(chǎn)權調(diào)換需詳細說明安置房的地點、面積、戶型等情況]，補償內(nèi)容包括房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費（如有）、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如適用）等各項費用。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利要求乙方按照本協(xié)議及原房屋拆遷合同的約定配合完成拆遷相關工作，包括但不限于提供房屋相關資料、騰空房屋等。在乙方未按照約定履行義務時，有權暫停支付拆遷補償費用，并要求乙方承擔違約責任。義務按照本協(xié)議及原房屋拆遷合同的約定，及時足額向乙方支付拆遷補償費用。負責依法辦理房屋拆遷相關手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。按照安全規(guī)范要求，對乙方房屋進行拆除，保障拆除過程中的安全，避免對周邊環(huán)境及他人造成損害。在拆除房屋前，對房屋內(nèi)物品進行清點登記，并妥善保管或按照乙方要求進行處理。2.乙方權利義務權利要求甲方按照本協(xié)議及原房屋拆遷合同的約定支付拆遷補償費用。對甲方在拆遷過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權要求甲方改正，并追究甲方責任。義務按照本協(xié)議及原房屋拆遷合同的約定，在規(guī)定時間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬設施完整交付給甲方。向甲方提供真實、準確的房屋相關資料，不得隱瞞或虛報房屋情況。積極配合甲方辦理房屋拆遷相關手續(xù)，協(xié)助甲方完成拆遷工作。在騰空房屋過程中，負責對房屋內(nèi)物品進行清理和搬運，不得損壞房屋結構及附屬設施。三、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除于[簽訂房屋拆遷合同日期]簽訂的《房屋拆遷合同》（合同編號：[合同編號]）。解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如因規(guī)劃調(diào)整、拆遷政策變化、雙方協(xié)商一致等，需有合理合法的依據(jù)]四、拆遷補償費用結算1.已支付費用甲方已向乙方支付拆遷補償費用共計人民幣[X]元，支付方式為[現(xiàn)金/轉賬等，注明具體支付時間及金額]。2.未支付費用根據(jù)原房屋拆遷合同及本協(xié)議約定，甲方還應向乙方支付拆遷補償費用共計人民幣[X]元，具體明細如下：房屋價值補償：人民幣[X]元搬遷補助費：人民幣[X]元臨時安置補助費（如有）：人民幣[X]元停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如適用）：人民幣[X]元其他費用（如有）：人民幣[X]元3.支付時間及方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述未支付的拆遷補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、房屋及附屬設施交付1.乙方應在收到甲方支付的全部拆遷補償費用后的[X]個工作日內(nèi)，將位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設施完整交付給甲方。交付時，乙方應確保房屋內(nèi)無任何人員居住或存放物品，房屋結構及附屬設施未受到任何損壞。2.甲方在接收房屋及附屬設施時，應進行現(xiàn)場查驗，并簽署房屋及附屬設施交付確認書。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在損壞或與交付前狀況不符的情況，乙方應負責按照原狀進行修復或賠償甲方相應損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間及方式支付拆遷補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期及未到期的全部拆遷補償費用，同時按照本協(xié)議約定的違約金標準承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償費用，同時按照本協(xié)議約定的違約金標準承擔違約責任。乙方還應負責賠償甲方因逾期交付房屋而遭受的一切損失，包括但不限于延誤工期造成的經(jīng)濟損失、向第三方承擔的違約責任等。3.若乙方提供虛假房屋相關資料，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應負責賠償甲方全部損失，并按照拆遷補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的違約金標準承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充