農(nóng)村房屋拆除合同范本

農(nóng)村房屋拆除合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋需要拆除，乙方具備農(nóng)村房屋拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除農(nóng)村房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體農(nóng)村地址]，四至為東至[相鄰方或標(biāo)志物]，南至[相鄰方或標(biāo)志物]，西至[相鄰方或標(biāo)志物]，北至[相鄰方或標(biāo)志物]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。3.附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井等]。二、拆除范圍及要求1.乙方應(yīng)按照甲方要求，拆除上述范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施，拆除后的場地應(yīng)平整至[具體平整標(biāo)準(zhǔn)，如與周邊地面持平或達(dá)到指定標(biāo)高]。2.拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效措施，避免對周邊環(huán)境、相鄰建筑物及公共設(shè)施造成損壞。如因乙方原因?qū)е氯魏蔚谌降娜松韨蜇敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、拆除期限1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工。2.拆除工作應(yīng)在[開始日期]開始，于[結(jié)束日期]前完成。如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)甲方書面同意后，拆除期限可相應(yīng)順延。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，提出合理的意見和建議。對拆除過程中不符合要求的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等。協(xié)助乙方辦理拆除過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如向當(dāng)?shù)卮逦瘯蛳嚓P(guān)部門報備等。按照本合同約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，根據(jù)實際情況提出合理的施工方案變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)具備合法有效的農(nóng)村房屋拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的施工設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除順序、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報甲方備案。在拆除前，對拆除房屋及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，對可能存在的安全隱患進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)的防范措施。在拆除過程中，安排專人負(fù)責(zé)安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪等措施，減少拆除過程對周邊環(huán)境的污染。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運至甲方指定的地點妥善處置，不得隨意傾倒。拆除工作完成后，及時清理現(xiàn)場，拆除后的場地應(yīng)符合甲方要求，并將拆除過程中涉及的相關(guān)資料整理成冊，移交甲方存檔。五、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次農(nóng)村房屋拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除房屋及附屬設(shè)施、場地平整、建筑垃圾清運等全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再另行計費。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，場地平整并清理完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在拆除過程中違反安全規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.若乙方擅自將本合同項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款，并按照拆除費用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議