倉庫交付承包合同范本

倉庫交付承包合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有倉庫一處，為滿足自身業(yè)務(wù)需求，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將倉庫交付乙方承包經(jīng)營管理，乙方同意接受該倉庫的承包。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就倉庫交付承包事宜達成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況及交付范圍1.倉庫位置及面積本合同所涉及的倉庫位于[倉庫詳細地址]，倉庫建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。倉庫內(nèi)部劃分為[具體分區(qū)情況，如存儲區(qū)、裝卸區(qū)等]，各區(qū)域功能明確，以滿足甲方貨物存儲及相關(guān)業(yè)務(wù)操作的需求。2.交付范圍甲方將該倉庫的整體經(jīng)營權(quán)交付給乙方承包，包括但不限于倉庫的日常管理、貨物的出入庫操作、倉庫設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)以及安全保衛(wèi)等工作。倉庫交付時，倉庫內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（詳細清單見附件一）一并移交給乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管并合理使用。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需提前終止或變更合同期限，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂相關(guān)協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用標準乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的倉庫承包經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)保證倉庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營使用倉庫。按照本合同約定的時間和條件，將倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與倉庫經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如需），提供必要的文件和證明材料。負責協(xié)調(diào)與倉庫周邊相鄰關(guān)系，確保乙方的經(jīng)營活動不受干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理倉庫，按照法律法規(guī)及本合同約定開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營權(quán)益。在倉庫經(jīng)營過程中，對于因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方予以賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。如需進行改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付承包費用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負責倉庫的日常安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施設(shè)備，確保倉庫及貨物的安全。因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故或貨物損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。負責倉庫的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持倉庫內(nèi)外整潔衛(wèi)生，符合環(huán)保要求。做好倉庫設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)工作，定期進行檢查、維修和更新，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如因乙方維護不善導致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營，照章納稅，承擔因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔與倉庫經(jīng)營相關(guān)的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、人員工資、設(shè)備維護費等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方。五、倉庫設(shè)施設(shè)備維護與更新1.日常維護乙方應(yīng)負責倉庫設(shè)施設(shè)備的日常維護工作，制定詳細的維護計劃并嚴格執(zhí)行。對于一般性的設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時進行維修處理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.定期檢查乙方應(yīng)每月對倉庫設(shè)施設(shè)備進行一次全面檢查，填寫檢查記錄，并將檢查結(jié)果報告甲方。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)立即采取措施進行整改和維修。3.更新改造對于因使用年限已久、技術(shù)更新或其他原因需要進行更新改造的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況提出合理的更新改造方案，經(jīng)甲方書面同意后實施。更新改造費用由乙方承擔，但如因甲方要求進行的更新改造項目，費用由甲方承擔。六、貨物存儲與管理1.貨物存儲要求乙方應(yīng)按照貨物的性質(zhì)、特點和存儲要求，合理安排倉庫存儲空間，確保貨物分類存放、安全存儲。對于易燃、易爆、有毒等危險物品，乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行存儲和管理，采取必要的安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。2.貨物出入庫管理乙方應(yīng)建立完善的貨物出入庫管理制度，嚴格執(zhí)行貨物出入庫手續(xù)。貨物入庫時，乙方應(yīng)核對貨物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等信息，并進行驗收登記；貨物出庫時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的發(fā)貨指令，辦理出庫手續(xù)，確保貨物準確無誤地交付給客戶。3.庫存盤點乙方應(yīng)定期對倉庫庫存貨物進行盤點，每月至少進行一次小盤點，每季度進行一次大盤點。盤點結(jié)果應(yīng)及時報告甲方，如發(fā)現(xiàn)庫存貨物數(shù)量、質(zhì)量等與賬冊不符的情況，乙方應(yīng)查明原因并及時處理。七、安全保衛(wèi)與消防管理1.安全保衛(wèi)制度乙方應(yīng)建立健全安全保衛(wèi)制度，加強倉庫的安全保衛(wèi)工作。配備足夠的安保人員，實行24小時值班制度，加強對倉庫周邊及內(nèi)部的巡邏檢查，防止無關(guān)人員進入倉庫區(qū)域，確保倉庫及貨物的安全。2.消防管理乙方應(yīng)嚴格遵守國家消防法律法規(guī)的規(guī)定，加強倉庫的消防管理工作。在倉庫內(nèi)配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并確保其完好有效。定期組織員工進行消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行撲救，并及時報告甲方及相關(guān)部門。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的承包費用，同時甲方應(yīng)按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將倉庫轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復倉庫原狀，支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因管理不善導致倉庫發(fā)生安全事故或貨物損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同解除與終止1.合同解除在承包期內(nèi)，如一方出現(xiàn)違反本合同約定的行為，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除本合同，互不承擔違約責任。2.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除、期滿等原因終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并辦理交接手續(xù)。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽