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文檔簡介

工程分包三方合同范本?甲方(總承包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(分包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________丙方(業(yè)主方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方與丙方就[工程項(xiàng)目名稱](以下簡稱"本工程")簽訂了[總承包合同名稱](以下簡稱"總承包合同"),甲方為完成本工程,經(jīng)與乙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方將本工程中的部分工程分包給乙方,丙方對該分包事宜予以認(rèn)可,三方達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:[工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn):[工程具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模:乙方分包的工程內(nèi)容為[詳細(xì)描述分包工程的具體工作范圍,包括但不限于具體的分項(xiàng)工程、施工工序、材料及設(shè)備供應(yīng)等]。工程規(guī)模為[說明工程的建筑面積、長度、高度、層數(shù)等具體規(guī)模指標(biāo)]。4.工程承包方式:[明確乙方的承包方式,如包工包料、包工不包料等]二、合同工期1.開工日期:本分包工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期:本分包工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工。3.總?cè)諝v天數(shù):本分包工程總?cè)諝v天數(shù)為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn),但總?cè)諝v天數(shù)不變。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的合格等級要求,并滿足總承包合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方的要求組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中,甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即整改,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),給甲方和丙方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款:本分包工程合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此價(jià)款為固定總價(jià),包含完成本分包工程范圍內(nèi)的全部費(fèi)用,除因甲方書面認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外,不因任何原因調(diào)整。合同價(jià)款的組成明細(xì)如下:直接費(fèi):[詳細(xì)列出各項(xiàng)直接費(fèi)用,如人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用等具體金額及計(jì)算依據(jù)]間接費(fèi):[包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等各項(xiàng)間接費(fèi)用的具體金額及計(jì)算依據(jù)]利潤:[明確利潤的計(jì)算方式及金額]稅金:[注明稅金的稅率及金額]2.支付方式:預(yù)付款:合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程進(jìn)度款:乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請,甲方在收到報(bào)告及申請后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢,并在審核后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程量價(jià)款的[X]%。工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核,并在審核后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至合同價(jià)款的[X]%。剩余合同價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金,在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后,如無質(zhì)量問題,甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、三方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出整改意見并要求乙方限期整改。按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。對乙方報(bào)送的工程量報(bào)告及付款申請進(jìn)行審核。有權(quán)根據(jù)總承包合同的約定和實(shí)際工程需要,對乙方分包的工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整,但應(yīng)提前通知乙方,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù):負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系,為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照總承包合同的約定,向丙方履行義務(wù),確保本分包工程的順利進(jìn)行。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料,包括但不限于施工圖紙、技術(shù)交底等,并對資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。在乙方完成合同約定的工作內(nèi)容并符合付款條件時(shí),及時(shí)支付工程款。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:按照本合同約定的價(jià)款和支付方式,要求甲方支付工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料。在施工過程中,對甲方提出的不合理要求有權(quán)提出異議。2.義務(wù):按照本合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容組織施工,確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,報(bào)甲方審核后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和文明施工,承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定,為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。接受甲方和丙方的監(jiān)督檢查,對提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備的采購、保管和使用,確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求。在工程竣工后,按照甲方要求及時(shí)提交竣工資料和竣工結(jié)算報(bào)告。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。(三)丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:對本分包工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。要求甲方和乙方按照總承包合同和本分包合同的約定履行義務(wù)。2.義務(wù):按照總承包合同的約定,向甲方支付工程款。協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與本工程相關(guān)的外部關(guān)系。六、工程變更1.本工程實(shí)施過程中,如發(fā)生工程變更,甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更施工,并在接到通知后的[X]天內(nèi)提交變更部分的施工方案和費(fèi)用預(yù)算,經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。七、竣工驗(yàn)收1.乙方完成本分包工程后,應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后,應(yīng)在[X]天內(nèi)組織丙方及相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將工程交付甲方。如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān),且整改期間不計(jì)入合同工期。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:如甲方未按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款,每逾期一天,應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任:如乙方未按照本合同約定的工期竣工,每逾期一天,應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款,并按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)因返工而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如給甲方和丙方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意將本分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款,并按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和丙方造成的損失。3.丙方違約責(zé)任:如丙方未按照總承包合同的約定向甲方支付工程款,導(dǎo)致甲方無法按時(shí)向乙方支付工程款的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并按照總承包合同的約定向甲方支付違約金。因丙方原因?qū)е卤痉职こ虩o法順利進(jìn)行,給乙方造成損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同一式[X]份,甲、乙、丙三方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):______________________法定代表人或授權(quán)代表(簽字):____

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