合作開辦農(nóng)貿(mào)市場協(xié)議書

合作開辦農(nóng)貿(mào)市場協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合作開辦農(nóng)貿(mào)市場，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[農(nóng)貿(mào)市場具體名稱]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：農(nóng)貿(mào)市場占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃攤位數(shù)量為[X]個(gè)，配套設(shè)施包括停車場、倉儲區(qū)、公共衛(wèi)生間等。4.項(xiàng)目定位：打造一個(gè)集農(nóng)產(chǎn)品交易、批發(fā)零售、物流配送、食品安全檢測等功能于一體的現(xiàn)代化綜合性農(nóng)貿(mào)市場，為周邊居民提供便捷、安全、豐富的農(nóng)產(chǎn)品采購場所。二、合作方式1.雙方共同出資成立[有限責(zé)任公司名稱或合伙企業(yè)名稱]（以下簡稱"合作公司"），合作公司作為農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目的運(yùn)營主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。2.甲方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占合作公司注冊資本的[X]%；乙方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占合作公司注冊資本的[X]%。雙方應(yīng)按照各自的出資比例享有股東權(quán)利、承擔(dān)股東義務(wù)。3.合作公司設(shè)立董事會，董事會成員為[X]人，由甲方委派[X]人，乙方委派[X]人。董事會設(shè)董事長一名，由[具體方]委派人員擔(dān)任。董事會負(fù)責(zé)決定合作公司的重大事項(xiàng)，包括但不限于經(jīng)營方針、投資計(jì)劃、利潤分配方案等。4.合作公司設(shè)監(jiān)事會，監(jiān)事會成員為[X]人，由甲方委派[X]人，乙方委派[X]人，職工代表[X]人。監(jiān)事會負(fù)責(zé)監(jiān)督合作公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營活動(dòng)和董事、高級管理人員的行為。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有合作公司的股東權(quán)利，參與合作公司的經(jīng)營決策和利潤分配。對合作公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)查閱合作公司的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告、會計(jì)賬簿等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資，確保合作公司項(xiàng)目的順利開展。協(xié)助乙方辦理合作公司的設(shè)立登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系，爭取項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中的政策支持。參與合作公司的日常經(jīng)營管理，按照董事會的決議履行職責(zé)，為合作公司的發(fā)展提供必要的資源和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有合作公司的股東權(quán)利，參與合作公司的經(jīng)營決策和利潤分配。對合作公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)查閱合作公司的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告、會計(jì)賬簿等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資，確保合作公司項(xiàng)目的順利開展。協(xié)助甲方辦理合作公司的設(shè)立登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、招商運(yùn)營等具體工作，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。建立健全合作公司的內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理、人員管理和市場運(yùn)營管理，確保合作公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。四、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營1.項(xiàng)目建設(shè)雙方共同確定農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方負(fù)責(zé)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案組織項(xiàng)目的工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。工程建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的規(guī)定，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。項(xiàng)目建設(shè)所需的資金由合作公司按照工程進(jìn)度及時(shí)足額撥付，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)合理安排資金，嚴(yán)格控制項(xiàng)目建設(shè)成本，確保項(xiàng)目投資不超過預(yù)算。2.項(xiàng)目運(yùn)營合作公司負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的日常運(yùn)營管理工作，制定市場管理制度、攤位租賃方案、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，確保市場的正常運(yùn)營秩序。乙方應(yīng)積極開展農(nóng)貿(mào)市場的招商工作，吸引各類農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營戶入駐市場，提高市場的人氣和知名度。在招商過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，確保入駐經(jīng)營戶的合法性和規(guī)范性。雙方應(yīng)共同加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場的食品安全管理，建立健全食品安全檢測體系，對市場內(nèi)銷售的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行定期檢測，確保消費(fèi)者的食品安全。同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)市場環(huán)境衛(wèi)生管理，保持市場整潔衛(wèi)生，為消費(fèi)者提供良好的購物環(huán)境。合作公司應(yīng)定期對農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營狀況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，適時(shí)調(diào)整市場經(jīng)營策略，提高市場的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。五、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配合作公司在每個(gè)會計(jì)年度結(jié)束后，按照國家有關(guān)財(cái)務(wù)會計(jì)制度的規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，編制財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告。在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用、稅金及法定公積金后，按照雙方的出資比例進(jìn)行利潤分配。利潤分配時(shí)間為每個(gè)會計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)。2.虧損承擔(dān)合作公司在經(jīng)營過程中如發(fā)生虧損，由雙方按照出資比例分擔(dān)。虧損分擔(dān)時(shí)間為每個(gè)會計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)。如合作公司的虧損導(dǎo)致注冊資本減少，雙方應(yīng)按照出資比例及時(shí)補(bǔ)足注冊資本，確保合作公司的正常經(jīng)營。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已繳納的出資及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定出資額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已繳納的出資及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定出資額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失和為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е碌膯栴}，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充