施工監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議書

施工監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂原合同日期]簽訂了[原施工監(jiān)理合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的背景和目的甲乙雙方在原合同履行過程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和發(fā)展需求，發(fā)現(xiàn)需要對(duì)原合同的部分條款進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，以確保監(jiān)理工作的順利開展，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施和雙方的合法權(quán)益。本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原合同中的標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行更具體的界定，明確雙方在監(jiān)理工作中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容，作為原合同的有效補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）監(jiān)理服務(wù)范圍1.工程范圍本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)涵蓋[詳細(xì)工程項(xiàng)目名稱及具體范圍，包括但不限于建筑工程、安裝工程、市政配套工程等具體子項(xiàng)目]，具體以項(xiàng)目施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更文件為準(zhǔn)。2.監(jiān)理階段自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起，至本項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收并完成全部監(jiān)理工作為止，包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期階段的監(jiān)理服務(wù)。（二）監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量保證體系、安全保證體系等文件，并提出審核意見。參與甲方組織的施工圖紙會(huì)審及技術(shù)交底會(huì)議，協(xié)助整理會(huì)議紀(jì)要，并對(duì)相關(guān)問題提出監(jiān)理建議。檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理、技術(shù)管理和安全管理等規(guī)章制度的建立和落實(shí)情況。審查施工單位的資質(zhì)、人員配備、機(jī)械設(shè)備等是否滿足工程施工要求。2.施工階段對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督管理，檢查施工單位是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)各分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，檢查施工單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和落實(shí)情況，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問題及時(shí)督促施工單位整改，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。審查施工單位提交的工程進(jìn)度計(jì)劃，檢查進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，定期召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，分析影響工程進(jìn)度的因素，督促各方采取有效措施確保工程進(jìn)度滿足合同工期要求。審核施工單位提交的工程計(jì)量報(bào)表，對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)量確認(rèn)，簽署工程款支付證書，確保工程款支付的準(zhǔn)確性和合理性。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，及時(shí)解決工程施工過程中出現(xiàn)的各種問題，定期向建設(shè)單位匯報(bào)工程進(jìn)展情況。3.竣工驗(yàn)收階段協(xié)助建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的工程竣工資料，確保竣工資料真實(shí)、完整、有效。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)督促施工單位整改，整改合格后出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。參與工程竣工驗(yàn)收會(huì)議，協(xié)助建設(shè)單位整理竣工驗(yàn)收文件，辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。4.缺陷責(zé)任期階段負(fù)責(zé)對(duì)工程缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤檢查，督促施工單位及時(shí)修復(fù)缺陷。對(duì)施工單位修復(fù)缺陷的情況進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)缺陷修復(fù)是否符合要求，并出具相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。協(xié)助建設(shè)單位處理因工程質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛和索賠事宜。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、工程地質(zhì)勘察報(bào)告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)審查和批準(zhǔn)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告及其他相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面存在的問題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得向第三方泄露。配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收等工作，提供必要的資料和協(xié)助。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照約定提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并順延監(jiān)理服務(wù)期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照約定定期向甲方提交監(jiān)理文件，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。3.若乙方監(jiān)理人員擅自離崗或不履行職責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)更換監(jiān)理人員，并向甲方支付違約金[X]元/人次。若因監(jiān)理人員失職給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。