煙臺(tái)房屋買賣合同范本_第1頁(yè)
煙臺(tái)房屋買賣合同范本_第2頁(yè)
煙臺(tái)房屋買賣合同范本_第3頁(yè)
煙臺(tái)房屋買賣合同范本_第4頁(yè)
煙臺(tái)房屋買賣合同范本_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩1頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

煙臺(tái)房屋買賣合同范本?合同雙方:出賣人:姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________買受人:姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于:出賣人擁有位于煙臺(tái)市[具體地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋"),并愿意將其出售給買受人;買受人愿意購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于煙臺(tái)市[具體地址],建筑面積為[X]平方米,房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途],房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型,如磚混結(jié)構(gòu)等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為:[具體證號(hào)],土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥等],土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.附屬設(shè)施及裝修情況該房屋附屬設(shè)施包括但不限于:[列舉附屬設(shè)施,如停車位、儲(chǔ)藏室等]。房屋裝修情況為:[詳細(xì)描述裝修情況,如精裝修、毛坯等,包括裝修材料、裝修程度等]。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格雙方商定該房屋成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.付款方式一次性付款:買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi),將全部購(gòu)房款支付給出賣人。分期付款:買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi),支付購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)作為定金。在[具體日期]前,支付購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日,支付剩余購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。銀行貸款:買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi),向銀行提交貸款申請(qǐng)資料,并支付購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)作為首付款。買受人應(yīng)積極配合銀行辦理貸款手續(xù),如因買受人原因?qū)е沦J款未能按時(shí)足額發(fā)放或無法辦理貸款,買受人應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi),以現(xiàn)金方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額或改為一次性付款方式支付全部購(gòu)房款。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理貸款相關(guān)手續(xù),提供必要的證明文件和協(xié)助配合。如因出賣人原因?qū)е沦J款未能按時(shí)足額發(fā)放或無法辦理貸款,出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)1.出賣人權(quán)利義務(wù)出賣人有權(quán)按照本合同約定收取購(gòu)房款。出賣人應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán),且該房屋未被查封、抵押、出租等影響房屋交易的情況。如因出賣人原因?qū)е路课荽嬖谏鲜銮闆r,給買受人造成損失的,出賣人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi),將該房屋交付給買受人,并提供相關(guān)的房屋交付憑證。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),提供必要的證明文件和協(xié)助配合。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi),按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定,由雙方各自承擔(dān)。2.買受人權(quán)利義務(wù)買受人有權(quán)按照本合同約定要求出賣人交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款。如買受人逾期付款,應(yīng)按照未付款項(xiàng)的每日[X%]向出賣人支付違約金;逾期超過[X]日的,出賣人有權(quán)解除本合同,并沒收買受人已支付的定金,買受人應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X%]向出賣人支付違約金。買受人應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況,應(yīng)在驗(yàn)收之日起[X]日內(nèi)向出賣人提出書面異議。出賣人應(yīng)在接到異議之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行處理,如因出賣人原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況,出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改或賠償責(zé)任。買受人應(yīng)在房屋交付后按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定,承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、房屋交付1.交付時(shí)間:出賣人應(yīng)在[具體日期]前將該房屋交付給買受人。2.交付條件該房屋已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收,符合交付使用條件。出賣人應(yīng)向買受人提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,填寫房屋驗(yàn)收交接單。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等是否與本合同約定相符。出賣人應(yīng)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給買受人。買受人應(yīng)在房屋驗(yàn)收交接單上簽字確認(rèn),如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況,應(yīng)在驗(yàn)收交接單上注明。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間:雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi),共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用:辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi),按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定,由雙方各自承擔(dān)。3.協(xié)助義務(wù):出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),提供必要的證明文件和協(xié)助配合。如因出賣人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能按時(shí)辦理或無法辦理,出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任如出賣人未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋,應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的每日[X%]向買受人支付違約金;逾期超過[X]日的,買受人有權(quán)解除本合同,并要求出賣人雙倍返還定金,同時(shí)出賣人應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X%]向買受人支付違約金。如出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況,出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)維修、整改或賠償買受人因此遭受的損失。如因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響買受人正常居住使用的,買受人有權(quán)解除本合同,并要求出賣人雙倍返還定金,同時(shí)出賣人應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X%]向買受人支付違約金。如出賣人未按照本合同約定協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的每日[X%]向買受人支付違約金;逾期超過[X]日的,買受人有權(quán)解除本合同,并要求出賣人雙倍返還定金,同時(shí)出賣人應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X%]向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任如買受人未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款,應(yīng)按照未付款項(xiàng)的每日[X%]向出賣人支付違約金;逾期超過[X]日的,出賣人有權(quán)解除本合同,并沒收買受人已支付的定金,買受人應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X%]向出賣人支付違約金。如買受人未按照本合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面異議,視為買受人認(rèn)可房屋交付情況,此后買受人不得再以房屋質(zhì)量問題或與本合同約定不符為由要求出賣人承擔(dān)責(zé)任。如買受人未按照本合同約定協(xié)助出賣人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的每日[X%]向出賣人支付違約金;逾期超過[X]日的,出賣人有權(quán)解除本合同,并沒收買受人已支付的定金,買受人應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X%]向出賣人支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論