臺州臨時倉庫租賃協(xié)議書

臺州臨時倉庫租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有臨時倉儲需求，甲方愿意提供位于臺州的臨時倉庫供乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方臨時倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于臺州市[具體地址]的倉庫出租給乙方使用。該倉庫地理位置優(yōu)越，交通便利，便于貨物的運輸和裝卸。2.倉庫面積：租賃倉庫的建筑面積為[X]平方米，實際可使用面積以雙方現(xiàn)場測量確認(rèn)為準(zhǔn)。倉庫內(nèi)部空間寬敞，布局合理，能夠滿足乙方貨物存儲的需求。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放[具體貨物名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限共計[X]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及倉庫實際情況確定，在租賃期限內(nèi)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費用并將倉庫按原狀交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用倉庫，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷時間，并按照本協(xié)議約定退還相應(yīng)租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)確保倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，如消防設(shè)備等，并保證其正常運行。負(fù)責(zé)倉庫的維修和保養(yǎng)，確保倉庫結(jié)構(gòu)安全，屋頂、墻面、地面等無滲漏等質(zhì)量問題。如因甲方原因?qū)е聜}庫出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定為乙方提供倉庫的水、電供應(yīng)，水、電費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉庫，在租賃期限內(nèi)享有倉庫的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供安全的倉庫環(huán)境、及時維修倉庫等。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要對倉庫內(nèi)部進(jìn)行合理的布局調(diào)整，但不得破壞倉庫的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及違約金。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物的保管安全，配備必要的消防設(shè)備和防盜措施，如因乙方原因?qū)е聜}庫內(nèi)貨物被盜、被損壞或發(fā)生火災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。不得擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)在[X]天內(nèi)將倉庫清理干凈，交還甲方。如乙方逾期交還倉庫，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費。五、倉庫的交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)將倉庫交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保倉庫具備正常使用條件，倉庫內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)備等應(yīng)完好無損，能夠正常運行。3.驗收：乙方應(yīng)在收到倉庫后[X]天內(nèi)對倉庫進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)倉庫存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行整改，直至倉庫符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在使用倉庫過程中，如發(fā)現(xiàn)倉庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運行。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。2.定期保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行保養(yǎng)，如檢查倉庫結(jié)構(gòu)安全、屋頂墻面防水等，確保倉庫處于良好的使用狀態(tài)。定期保養(yǎng)的費用由甲方承擔(dān)。七、保險1.乙方自行購買貨物保險：乙方應(yīng)自行購買貨物運輸保險和倉儲保險，確保貨物在運輸和存儲過程中的安全。如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方購買倉庫保險：甲方應(yīng)購買倉庫財產(chǎn)保險，包括倉庫建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備等。如因不可抗力或意外事故導(dǎo)致倉庫財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)及時向保險公司報案，并按照保險合同約定進(jìn)行理賠。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供倉庫或提供的倉庫不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回倉庫的，應(yīng)按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。如因甲方提前收回倉庫導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及押金，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及違約金。如乙方擅自改變倉庫用途或擅自轉(zhuǎn)租倉庫的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定交還倉庫或逾期交還倉庫的，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費。如因乙方逾期交還倉庫導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方