水上竹屋買賣合同范本

水上竹屋買賣合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處水上竹屋，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該水上竹屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同：一、標(biāo)的物具體描述1.水上竹屋位置該水上竹屋位于[詳細(xì)地址]，坐落在[具體水域名稱]上，其具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.水上竹屋結(jié)構(gòu)及面積水上竹屋為[具體結(jié)構(gòu)形式，如全竹結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部空間布局合理，包含[詳細(xì)房間布局，如臥室[數(shù)量]間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等]。竹屋采用優(yōu)質(zhì)竹子搭建，竹材經(jīng)過特殊處理，具有防腐、防蟲等特性，確保竹屋的使用壽命和安全性。3.附屬設(shè)施水上竹屋配備有[列舉附屬設(shè)施，如太陽能熱水器、小型發(fā)電機(jī)、簡(jiǎn)易碼頭、小船等]，附屬設(shè)施清單詳見附件一。竹屋內(nèi)裝修配置齊全，包含[描述內(nèi)部裝修配置，如木質(zhì)家具、電器設(shè)備等具體品牌和規(guī)格]，裝修情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。4.水域使用權(quán)益甲方保證擁有該水上竹屋所處水域的合法使用權(quán)益，乙方購(gòu)買該水上竹屋同時(shí)享有在該水域的合理使用權(quán)利，包括但不限于?？啃〈?、進(jìn)行水上活動(dòng)等，但需遵守相關(guān)水域管理規(guī)定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知水上竹屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、使用狀況、維修歷史等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何可能影響乙方購(gòu)買決策的重要事實(shí)。甲方保證對(duì)該水上竹屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該水上竹屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該水上竹屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如適用），辦理過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在合同簽訂后至交付前，甲方應(yīng)妥善保管水上竹屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或變更其現(xiàn)狀。如因甲方原因造成水上竹屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。甲方應(yīng)確保該水上竹屋符合國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于水上建筑的安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，如因不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受處罰的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付水上竹屋及附屬設(shè)施。有權(quán)在交付后對(duì)水上竹屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得違反法律法規(guī)及合同約定改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)水上竹屋及附屬設(shè)施提出質(zhì)量異議，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)在簽訂合同后積極配合甲方辦理與該水上竹屋相關(guān)的手續(xù)（如適用），提供必要的協(xié)助和資料。在接收水上竹屋后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)該水上竹屋及附屬設(shè)施，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修責(zé)任和費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于水上建筑的管理規(guī)定，不得利用該水上竹屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、價(jià)款及支付方式1.購(gòu)房款金額乙方購(gòu)買該水上竹屋的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在[具體日期]前，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），首付款包含已支付的定金。尾款：在甲方將水上竹屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將水上竹屋及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限內(nèi)交付。2.交付方式雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)向乙方提供水上竹屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)水上竹屋及附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、現(xiàn)狀等進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付水上竹屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，同時(shí)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的水上竹屋及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或解決，如逾期未解決，乙方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因上述問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該水上竹屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，同時(shí)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收水上竹屋后，未按照合同約定合理使用和維護(hù)該水上竹屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致其損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方擅自改變水上竹屋的用途或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一為附屬設(shè)施清單，附件二為雙方身份證明文件復(fù)印件，附件三為