易地搬遷民房補償協(xié)議書

易地搬遷民房補償協(xié)議書?甲方（搬遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被搬遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[易地搬遷項目名稱]需要，需對乙方位于[具體地址]的民房進行搬遷，并給予乙方相應(yīng)補償。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述乙方所有的民房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋建成于[建造年份]，目前房屋狀況良好，附屬設(shè)施包括[詳細列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水井、化糞池等]。二、補償方式及金額1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括乙方民房的重置成新價、宅基地補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費等所有因搬遷乙方民房而應(yīng)給予的補償費用。2.補償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將補償款的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余補償款一次性支付至乙方指定賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空房屋，并配合甲方進行驗收。對乙方提供的房屋及相關(guān)資料進行核實和查驗。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償方式和金額，按時足額向乙方支付補償款。負(fù)責(zé)辦理易地搬遷項目的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因項目審批而產(chǎn)生的一切費用。在搬遷過程中，負(fù)責(zé)對乙方的人身和財產(chǎn)安全提供必要的保障措施，如因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補償款。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)確保所提供的民房及相關(guān)資料真實、合法、有效。在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件等交付給甲方。積極配合甲方進行房屋驗收工作，如驗收不合格，應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。在搬遷過程中，自行負(fù)責(zé)處理與房屋相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、房屋騰空及交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，自行將房屋內(nèi)的所有物品搬離，并確保房屋騰空。騰空后的房屋應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備齊全，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施。2.乙方騰空房屋后，應(yīng)及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修、附屬設(shè)施等是否符合本協(xié)議約定。3.如驗收合格，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件等交付給甲方，并簽署房屋交付確認(rèn)書。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]日內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.如乙方提供的民房及相關(guān)資料存在虛假、違法等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并支付本協(xié)議補償款總額的[X%]作為違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議