柴山林地買(mǎi)賣(mài)合同范本

柴山林地買(mǎi)賣(mài)合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣(mài)人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買(mǎi)受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]的柴山林地一處，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該柴山林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置：該柴山林地位于[詳細(xì)地理位置，精確到經(jīng)緯度或具體的四至界限，如東至[具體標(biāo)識(shí)物或界限]，南至[具體標(biāo)識(shí)物或界限]，西至[具體標(biāo)識(shí)物或界限]，北至[具體標(biāo)識(shí)物或界限]]。2.林地面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，該柴山林地面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.林地用途：主要用于[明確柴山林地的主要用途，如柴薪采集、適度林下種植等，需符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定]。4.地上附著物：林地內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物情況，如樹(shù)木種類(lèi)、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等，若有其他附屬設(shè)施也需逐一說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)林地的現(xiàn)狀及歷史情況進(jìn)行如實(shí)陳述，但對(duì)因乙方使用林地產(chǎn)生的超出甲方已告知范圍的問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的柴山林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，且該林地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。向乙方提供與林地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理林地過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，過(guò)戶所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在合同簽訂前，向乙方如實(shí)告知林地的使用現(xiàn)狀、歷史使用情況、存在的問(wèn)題等相關(guān)信息。協(xié)助乙方做好林地交接工作，確保乙方能夠順利接收并使用該林地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式使用受讓的柴山林地。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在使用林地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。保護(hù)林地及地上附著物，不得擅自改變林地用途及地上附著物現(xiàn)狀，如需進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該柴山林地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方違約不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完林地過(guò)戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、林地交付及過(guò)戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將柴山林地交付給乙方。交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，簽署林地交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)交付的林地范圍、現(xiàn)狀等與本合同約定一致。2.過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理林地過(guò)戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)文件和資料，并配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求及時(shí)提交過(guò)戶申請(qǐng)及相關(guān)材料，因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，保證林地?zé)o權(quán)利瑕疵的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理林地過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變林地用途或損壞地上附著物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定配合辦理林地過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。