多人合租廠房合同范本

多人合租廠房合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名1：__________________身份證號1：__________________地址1：__________________聯(lián)系電話1：__________________姓名2：__________________身份證號2：__________________地址2：__________________聯(lián)系電話2：__________________......（如有更多承租方，依次羅列）鑒于乙方有合租廠房用于[具體經(jīng)營項目]的需求，甲方愿意將其擁有的位于[廠房具體地址]的廠房出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃標的物具體描述1.廠房位置及面積甲方出租的廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，廠房內(nèi)部空間寬敞，布局合理，適合乙方開展[具體經(jīng)營項目]。廠房所在區(qū)域交通便利，臨近[主要交通樞紐或道路名稱]，便于貨物運輸和員工通勤。2.廠房設施設備廠房配備有完善的消防設施，包括但不限于滅火器、消火栓等，以確保租賃期間的消防安全。消防設施定期進行維護和檢查，確保其正常運行。電力供應方面，廠房接入[供電電壓及容量]的電源，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的用電需求。廠房內(nèi)安裝有多個配電箱和插座，方便乙方使用各類電器設備。供水系統(tǒng)正常，水源充足，水質(zhì)符合國家相關標準。廠房內(nèi)設置有多個水龍頭和排水管道，確保乙方生產(chǎn)生活用水的正常供應和排放。廠房內(nèi)還配備有[列舉其他設施設備，如通風設備、照明設備、電梯等]，以滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各種需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還廠房。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該廠房，雙方應另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方合租期間每年/月應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準按照每[調(diào)整周期，如年/月]進行調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場行情變化、物價指數(shù)變動等]確定。2.支付方式乙方應在每月/季度/半年的[具體支付日期]前，將當月/季度/半年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）且廠房及設施設備無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方對廠房及設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對廠房及附屬設施設備進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應保證所提供的廠房及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權對乙方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面進行監(jiān)督檢查。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃廠房及附屬設施設備。在租賃期間，乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需要對廠房內(nèi)部進行合理裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修改造的部分，應無償歸甲方所有。若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用廠房的，乙方有權要求甲方限期整改，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃廠房及附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成廠房及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在租賃廠房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應負責租賃廠房內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防器材和環(huán)保設施，確保符合相關標準要求。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時交還廠房，并保證廠房及附屬設施設備完好無損。乙方應清理廠房內(nèi)的物品，恢復廠房原狀。六、水電費及其他費用1.水電費乙方應按照實際使用量向甲方指定的供水、供電部門繳納水電費。水電費的收費標準按照國家規(guī)定及當?shù)叵嚓P部門的定價執(zhí)行。甲方應在每月[抄表日期]抄錄乙方的水電費使用量，并及時通知乙方。乙方應在收到通知后的[繳費期限]內(nèi)繳納水電費。若乙方逾期未繳納，甲方有權先行墊付，墊付費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應另行支付，并按照未繳納費用金額的[X%]向甲方支付違約金。2.物業(yè)費租賃期間，乙方應按照廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費。物業(yè)費的收費標準及繳納方式按照物業(yè)管理公司的要求執(zhí)行。甲方應協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)相關事宜，確保乙方在租賃期間能夠正常享受物業(yè)服務。七、廠房的維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務租賃期間，甲方負責廠房主體結(jié)構及附屬設施設備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應定期對廠房進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時進行整改，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營安全。如因甲方未及時履行維修保養(yǎng)義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修通知義務乙方在使用廠房過程中發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞的，應及時通知甲方。乙方應提供詳細的故障情況說明，以便甲方及時安排維修。對于乙方通知的維修事項，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因特殊情況無法及時維修的，甲方應向乙方說明原因，并協(xié)商確定維修時間。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用廠房或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因違約造成的經(jīng)營損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、水電費或其他費用，或擅自改變廠房用途、損壞廠房及設施設備等，乙方應承擔違約責任。除按照本合同約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應按照合同總租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.租賃期間，若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件引起的相關問題，盡量減少損失。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同