山林買賣合同延期協(xié)議書

山林買賣合同延期協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[山林買賣合同簽訂日期]簽訂了《山林買賣合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方購買甲方位于[山林詳細地址]的山林事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)因[延期原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就山林買賣合同延期事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.山林位置：本次交易的山林位于[具體省份][具體市縣][詳細地名]，其四至范圍為：東至[相鄰山林或地界名稱]，西至[相鄰山林或地界名稱]，南至[相鄰山林或地界名稱]，北至[相鄰山林或地界名稱]。2.山林面積：經(jīng)雙方共同測量及確認，該山林面積約為[X]畝（具體面積以最終實際測量為準）。3.山林現(xiàn)狀：山林內(nèi)主要樹木種類包括[列舉主要樹木品種]，樹木生長狀況良好，部分區(qū)域存在自然生長的灌木及草本植物。山林內(nèi)有[如有]簡易道路可供通行，道路狀況[描述道路狀況]。4.相關(guān)權(quán)益：甲方保證所售山林不存在任何權(quán)屬爭議，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。該山林所涉及的土地權(quán)益清晰，已依法取得相關(guān)土地使用手續(xù)，符合林業(yè)經(jīng)營相關(guān)規(guī)定。同時，甲方應確保該山林在本次交易前未設(shè)定任何不利于乙方使用的地役權(quán)等其他權(quán)益負擔。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付延期期間的相關(guān)費用（如有）。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務應妥善保管山林，不得擅自砍伐、毀壞山林內(nèi)樹木或改變山林現(xiàn)狀，保證山林維持交易時的狀態(tài)（因不可抗力等合法事由導致的除外）。協(xié)助乙方辦理與山林相關(guān)的手續(xù)，如在政府部門要求時提供必要的證明文件、協(xié)助乙方進行山林權(quán)屬變更登記等手續(xù)（所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔）。如實向乙方披露山林的真實情況，包括但不限于山林內(nèi)的地質(zhì)狀況、有無病蟲害等可能影響山林使用價值的信息。在延期期間，如遇政府征收、征用或其他涉及山林權(quán)益變動的事項，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，確保乙方權(quán)益不受損害。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在延期期間按照本協(xié)議約定的條件繼續(xù)對山林進行考察、了解山林狀況。在滿足本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求甲方按照原山林買賣合同及本協(xié)議的約定，在延期屆滿后履行山林交付及相關(guān)協(xié)助義務。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付延期期間的相關(guān)費用（如有）。不得在延期期間對山林進行非法侵占、破壞或從事其他損害山林權(quán)益及甲方利益的行為。配合甲方辦理與山林相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件（所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔）。在延期期間，如乙方因自身原因需要對山林的考察、規(guī)劃等事項進行變更，應提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。三、延期條款1.延期原因：[詳細說明延期的具體原因，如因政府林業(yè)政策調(diào)整導致山林相關(guān)手續(xù)辦理延遲等]2.延期期限：本合同延期至[延期截止日期]。自原山林買賣合同約定的交付期限屆滿次日起計算，至[延期截止日期]止。3.延期期間費用若因乙方原因?qū)е潞贤悠?，乙方應按照以下標準向甲方支付延期期間的費用：[詳細說明費用標準及支付方式，如每月按照山林總價款的[X%]向甲方支付延期費用，于每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶]。若因甲方原因?qū)е潞贤悠?，甲方無需向乙方支付延期費用，且甲方應采取積極措施盡快解決導致延期的問題，減少對乙方權(quán)益的影響。若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤悠?，雙方互不承擔延期費用，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。四、價格及支付方式1.山林價格：本次山林買賣的總價款為人民幣[大寫金額][小寫金額]元整。此價格為雙方在原山林買賣合同中約定的價格，不因合同延期而發(fā)生變更。2.支付方式乙方應按照原山林買賣合同約定的支付方式繼續(xù)履行付款義務。若原合同約定為分期支付，在延期期間，乙方應按照原分期支付計劃按時足額支付各期款項。若乙方因自身原因逾期支付款項，應按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原山林買賣合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照山林總價款的[X%]向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照原合同約定支付款項，乙方不承擔逾期違約責任，且甲方應采取措施確保乙方能夠順利支付款項。五、山林交付及驗收1.交付時間：在本協(xié)議延期屆滿后，甲方應按照原山林買賣合同約定的交付時間及方式，將山林交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法按時交付，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付標準：甲方交付的山林應符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，包括山林面積、樹木種類及生長狀況、道路狀況等。乙方有權(quán)對交付的山林進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標準的情況，應在交付后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應負責在合理期限內(nèi)進行整改，直至達到約定標準。整改費用由責任方承擔。3.驗收方式：雙方共同對山林進行實地查看、測量等方式進行驗收。驗收過程中，如雙方對驗收結(jié)果存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行鑒定，鑒定費用由責任方承擔。若鑒定結(jié)果表明山林符合約定標準，相關(guān)費用由提出異議方承擔；若鑒定結(jié)果表明山林不符合約定標準，相關(guān)費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如擅自改變山林現(xiàn)狀、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露乙方的商業(yè)秘密或交易信息，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未能在延期屆滿后按時交付山林，每逾期一日，應按照山林總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及原山林買賣合同，并要求甲方雙倍返還已支付的款項，同時甲方應按照山林總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付延期期間費用、對山林進行非法破壞等，應承擔違約責任。乙方應按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密或交易信息，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在延期屆滿后拒絕接收山林或不按照約定支付剩余款項，應按照山林總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議是對原山林買賣合同的補充和變更，與原山林買賣合同具有同等法律效力。原山林買賣合同與本協(xié)