旅游景區(qū)名宿轉讓協議書

旅游景區(qū)名宿轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[旅游景區(qū)名稱]的民宿（以下簡稱"該民宿"），現甲方有意將該民宿轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就民宿轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.民宿位置：該民宿位于[旅游景區(qū)詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.房屋狀況：民宿內共有客房[X]間，其中標準間[X]間、大床房[X]間、家庭房[X]間等，房間配套設施齊全，包括但不限于床、衣柜、電視、空調、獨立衛(wèi)生間等。公共區(qū)域包括客廳、餐廳、廚房、休閑區(qū)等，裝修風格為[具體裝修風格]，裝修狀況良好。民宿還配備有消防設施、監(jiān)控設備、網絡設備等，確保正常運營和安全保障。3.經營范圍：該民宿主要提供住宿服務，同時可根據實際情況提供早餐、旅游咨詢、接送機等相關配套服務。4.經營狀況：甲方轉讓前，該民宿經營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客源，在當地旅游市場具有一定的知名度和口碑。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的該民宿。該價格包含民宿的房屋及附屬設施設備、現有經營資源（如品牌、客戶信息等）、裝修裝飾等全部轉讓內容。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元。雙方應在[具體日期]前完成房屋及相關設施設備的交接手續(xù)，并進行財務清算。在交接完成且清算無誤后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務：向乙方如實告知該民宿的經營狀況、財務狀況、房屋及設施設備狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報。協助乙方辦理民宿轉讓涉及的相關手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、衛(wèi)生許可證變更、消防許可證變更等，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。在本協議簽訂后至房屋及相關設施設備交接完成前，負責妥善保管該民宿的資產，不得擅自處置或損壞。確保在轉讓前該民宿的經營活動符合法律法規(guī)及相關政策要求，不存在任何違法違規(guī)行為。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和協助辦理轉讓手續(xù)。在交接完成后，有權依法經營該民宿。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受該民宿的現有狀況，包括房屋及設施設備、經營資源等，不得因交接后出現的任何問題向甲方提出不合理的索賠要求。在受讓后，應遵守法律法規(guī)及相關政策要求，合法經營該民宿，并承擔經營過程中的一切費用和責任。尊重甲方的知識產權和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的品牌、客戶信息等從事與本協議無關的活動。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行房屋及相關設施設備的交接。2.交接內容：房屋及附屬設施設備的清單交接，包括但不限于客房家具、電器設備、廚房用具、床上用品、布草等，確保數量和質量與本協議約定相符。經營資料交接，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務登記證、客戶信息資料、預訂系統賬號密碼等。財務資料交接，包括但不限于債權債務清單、庫存商品清單、未結算的費用明細等。3.交接手續(xù)：雙方應在交接現場共同簽字確認交接清單，并制作交接記錄。交接完成后，甲方應將該民宿的實際控制權移交給乙方。五、違約責任1.若甲方違約：如甲方未按照本協議約定如實告知該民宿的相關信息，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未協助乙方辦理相關轉讓手續(xù)或擅自處置該民宿的資產，導致乙方無法正常受讓或經營的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。若甲方逾期交付該民宿或未按照協議約定完成交接手續(xù)的，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方違約：如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照協議約定接受該民宿的交接或擅自更改交接內容的，甲方有權要求乙方按照轉讓款總額的[X]%支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方在受讓后違反法律法規(guī)及相關政策要求經營該民宿，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，