人防車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

人防車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的人防車位（以下簡稱"該車位"），現(xiàn)欲將該車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：該人防車位位于[詳細地址]，具體位置為[具體樓層、區(qū)域及編號]。2.車位面積：經(jīng)測量，該車位建筑面積為[X]平方米，其尺寸為長[X]米，寬[X]米。3.配套設施：該車位配備有[列舉配套設施，如照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等]，且相關設施運行正常，能夠滿足正常使用需求。4.產(chǎn)權情況：該車位為人防工程改造而成的車位，根據(jù)相關規(guī)定，其產(chǎn)權歸國家所有，但甲方擁有在一定期限內(nèi)的使用權及轉(zhuǎn)讓權。甲方承諾已取得合法的轉(zhuǎn)讓授權，確保本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓行為合法有效。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該人防車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場價格波動、政府政策變化等。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。在甲方協(xié)助乙方辦理完相關產(chǎn)權變更手續(xù)（如有）且乙方確認無誤后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。對該車位享有在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的相關權益，包括但不限于在一定期限內(nèi)的使用權及轉(zhuǎn)讓權等。2.義務：保證對該車位擁有合法的處置權，確保本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及相關政策要求，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。向乙方提供該車位的相關資料，包括但不限于人防工程建設文件、車位使用證明等，協(xié)助乙方了解該車位的真實情況。在本協(xié)議簽訂后，積極配合乙方辦理與該車位轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)（如有），包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與相關部門溝通等，確保乙方能夠順利取得該車位的相關權益。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付該車位，并確保交付時車位的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的情況。自協(xié)議簽訂之日起，負責承擔與該車位相關的物業(yè)管理費用、水電費等一切費用，直至該車位交付給乙方之日止。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件交付該車位，并提供相關資料及協(xié)助辦理手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，享有該車位在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的相關權益，包括但不限于使用權等。對該車位的狀況進行查驗，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問題等，有權要求甲方及時解決。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，逾期支付的，應按照未支付金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，按照本協(xié)議約定使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)活動。在接收該車位后，按照物業(yè)管理規(guī)定及時繳納與該車位相關的物業(yè)管理費用、水電費等費用。協(xié)助甲方辦理與該車位轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)（如有），提供必要的文件和信息，配合甲方完成相關工作。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。交付時間以雙方簽署的車位交付確認書為準。2.交付方式：甲方應將該車位的鑰匙及相關使用憑證交付給乙方，并帶領乙方實地查看車位，確保乙方對車位的現(xiàn)狀及配套設施等滿意。3.驗收標準：乙方應在接收車位后的[X]日內(nèi)對車位進行驗收。驗收標準以本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定為準，包括但不限于車位的面積、位置、配套設施的完好程度等。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)負責修復或采取其他補救措施，直至達到驗收標準。乙方驗收合格后，雙方簽署車位驗收合格確認書。五、產(chǎn)權變更（如有）若根據(jù)法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，該人防車位可以辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，甲方應在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。辦理產(chǎn)權變更手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延遲辦理，甲方應承擔相應的違約責任，按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式交付該車位或提供相關資料及協(xié)助辦理手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。