場地臨時(shí)租賃合同范本

場地臨時(shí)租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體使用目的]需要，臨時(shí)租用甲方場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的場地出租給乙方使用。該場地具體位置明確，四至清晰，乙方已對場地現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解。2.場地面積：租賃場地面積為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。該面積僅作為本次租賃費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)，在租賃期間，雙方不得以面積存在一定誤差為由主張調(diào)整租金等費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е聢龅孛娣e誤差過大影響乙方正常使用的除外。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。若乙方需改變場地用途，必須提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.臨時(shí)租賃性質(zhì)：本次租賃為臨時(shí)租賃，租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)無條件將場地交還甲方，雙方互不承擔(dān)因租賃期限屆滿而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任。若乙方因特殊原因需要繼續(xù)使用場地，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場變化等因素進(jìn)行調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致甲方成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金用途：押金作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的保證金，在租賃期間，若乙方存在違約行為或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。若乙方無違約行為且在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將場地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，若因甲方自身原因需要提前收回場地，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期間的租金及押金的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的一切損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供場地的合法性及安全性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。若因場地存在權(quán)屬糾紛或其他問題導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將場地交付乙方使用，并確保場地具備正常使用條件。如因場地存在質(zhì)量問題或其他瑕疵影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)，包括但不限于場地主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)等。因甲方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地。在租賃期限內(nèi)，若因乙方自身原因需要提前解除本合同，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并按照已使用期間租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的租金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。若因乙方擅自改變場地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金、押金及其他費(fèi)用，如乙方逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在使用場地期間應(yīng)愛護(hù)場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方原因造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場地交還甲方，并保證場地及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方未按時(shí)交還場地或場地及設(shè)施設(shè)備存在損壞的，甲方有權(quán)自行清理場地，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及賠償甲方損失。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，在場地內(nèi)從事活動(dòng)時(shí)應(yīng)采取必要的安全防范措施，確保自身及他人的人身、財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、場地的使用與維護(hù)1.乙方使用要求：乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。乙方應(yīng)合理使用場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建場地或設(shè)施設(shè)備。如需對場地進(jìn)行必要的裝飾裝修或增添設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝飾裝修或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將裝飾裝修或增添的設(shè)備拆除，恢復(fù)場地原狀，如乙方未拆除或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行處理，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.維護(hù)責(zé)任劃分：除本合同另有約定外，租賃期間場地的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保場地及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)場地或設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行修復(fù)。因乙方未及時(shí)維護(hù)或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。對于場地主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)責(zé)任，按照本合同第五條第（一）款第2項(xiàng)的約定執(zhí)行。七、合同的解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的原因、時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.法定解除：若一方出現(xiàn)以下情形之一的，另一方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定將場地交付乙方使用，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；甲方提供的場地存在權(quán)屬糾紛或其他問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，且甲方在合理期限內(nèi)未能解決的；乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變場地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方的；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。3.解除程序：一方行使解除權(quán)的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方對解除合同有異議的，可以在接到解除合同通知之日起[X]日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求確認(rèn)解除合同的效力。八、違約責(zé)任1.違約賠償原則：任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.具體違約情形及責(zé)任若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，除按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用，除支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足甲方因逾期支付而遭受的利息損失等間接損失。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地、損壞場地或設(shè)施設(shè)備等，除承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。九、爭議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商