農(nóng)村兄弟財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書

農(nóng)村兄弟財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方對(duì)農(nóng)村家庭財(cái)產(chǎn)的分配事宜，避免日后因財(cái)產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.位于[具體地址]的農(nóng)村房屋一套（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋建成時(shí)間為[建成年份]。2.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：房屋前后的庭院、圍墻、大門、水電氣設(shè)施、排水系統(tǒng)、化糞池等。（二）土地權(quán)益1.與該房屋相關(guān)聯(lián)的宅基地，面積為[X]平方米，宅基地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.位于[土地位置]的承包土地[X]畝，其中耕地[X]畝、林地[X]畝、其他農(nóng)用地[X]畝，土地承包經(jīng)營權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。（三）其他財(cái)產(chǎn)1.房屋內(nèi)的家具、家電，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等（詳見財(cái)產(chǎn)清單）。2.農(nóng)用機(jī)械設(shè)備，如拖拉機(jī)、收割機(jī)、灌溉設(shè)備等（詳見財(cái)產(chǎn)清單）。3.牲畜及家禽，數(shù)量及品種為[具體描述，如牛[X]頭、豬[X]頭、羊[X]只、雞[X]只等]（詳見財(cái)產(chǎn)清單）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有按照本協(xié)議約定分得的房產(chǎn)、土地權(quán)益及其他財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與財(cái)產(chǎn)分配相關(guān)的手續(xù)，如房產(chǎn)過戶、土地權(quán)益變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行向乙方交付應(yīng)得財(cái)產(chǎn)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。對(duì)分得財(cái)產(chǎn)負(fù)有妥善保管和合理使用的義務(wù)，不得故意損害財(cái)產(chǎn)權(quán)益。承擔(dān)因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行所產(chǎn)生的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有按照本協(xié)議約定分得的房產(chǎn)、土地權(quán)益及其他財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與財(cái)產(chǎn)分配相關(guān)的手續(xù)，如房產(chǎn)過戶、土地權(quán)益變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行向甲方交付應(yīng)得財(cái)產(chǎn)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。對(duì)分得財(cái)產(chǎn)負(fù)有妥善保管和合理使用的義務(wù)，不得故意損害財(cái)產(chǎn)權(quán)益。承擔(dān)因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行所產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、財(cái)產(chǎn)分配方式（一）房產(chǎn)分配該房屋歸甲方所有，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)一次性支付給乙方房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到房屋補(bǔ)償款后的[X]日內(nèi)協(xié)助甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。（二）土地權(quán)益分配1.宅基地權(quán)益歸甲方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)協(xié)助甲方辦理宅基地使用證的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。2.承包土地權(quán)益按照以下方式分配：位于[具體地塊1]的[X]畝耕地、位于[具體地塊2]的[X]畝林地、位于[具體地塊3]的[X]畝其他農(nóng)用地歸甲方承包經(jīng)營；位于[具體地塊4]的[X]畝耕地、位于[具體地塊5]的[X]畝林地、位于[具體地塊6]的[X]畝其他農(nóng)用地歸乙方承包經(jīng)營。雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及農(nóng)村土地承包相關(guān)規(guī)定履行各自的承包經(jīng)營義務(wù)，不得擅自改變土地用途。（三）其他財(cái)產(chǎn)分配1.房屋內(nèi)的家具、家電按照財(cái)產(chǎn)清單進(jìn)行分配，清單中屬于甲方的財(cái)產(chǎn)歸甲方所有，屬于乙方的財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)自行完成交接。2.農(nóng)用機(jī)械設(shè)備按照以下方式分配：拖拉機(jī)[品牌及型號(hào)]歸甲方所有，收割機(jī)[品牌及型號(hào)]歸乙方所有，灌溉設(shè)備[具體清單]雙方協(xié)商后按[具體分配方式]分配，雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成交接手續(xù)，并確保設(shè)備能夠正常使用。3.牲畜及家禽按照數(shù)量及品種平均分配，具體分配方案為：甲方分得牛[X]頭、豬[X]頭、羊[X]只、雞[X]只；乙方分得牛[X]頭、豬[X]頭、羊[X]只、雞[X]只。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成交接，交接過程中如有牲畜及家禽傷亡等情況，由接收方自行承擔(dān)責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房屋補(bǔ)償款或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分分得的財(cái)產(chǎn)或?qū)е仑?cái)產(chǎn)價(jià)值減損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)協(xié)助甲方辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)的變更登記手續(xù)或交付應(yīng)得財(cái)產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定應(yīng)交付財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分分得的財(cái)產(chǎn)或?qū)е仑?cái)產(chǎn)價(jià)值減損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。（三）雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照過錯(cuò)比例分擔(dān)給對(duì)方造成的損失。五、爭議解決方式如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，