房屋征收產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書

房屋征收產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于[房屋征收的具體原因及背景，例如因城市建設(shè)需要，甲方和乙方共同所有的位于[房屋具體地址]的房屋被列入征收范圍]，甲乙雙方就該房屋征收后所得產(chǎn)權(quán)分配事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.被征收房屋基本情況房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立車庫(kù)、地下室、庭院內(nèi)的附屬建筑等]，附屬設(shè)施面積為[X]平方米。2.征收補(bǔ)償情況本次房屋征收獲得的補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償兩部分。貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，其中包括房屋價(jià)值補(bǔ)償[X]元、搬遷補(bǔ)償[X]元、臨時(shí)安置補(bǔ)償[X]元等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用（具體明細(xì)以征收補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為[期房/現(xiàn)房]，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體時(shí)間]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋征收產(chǎn)權(quán)分配的相應(yīng)份額。對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的戶型、面積、位置等相關(guān)信息有知情權(quán)。2.義務(wù)配合乙方辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)有效的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料。按照征收部門要求的時(shí)間和方式簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)助完成房屋征收工作。在房屋征收過(guò)程中，不得故意隱瞞房屋相關(guān)信息或提供虛假資料，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋征收產(chǎn)權(quán)分配的相應(yīng)份額。對(duì)貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)的使用和分配有知情權(quán)（若涉及共同分配貨幣補(bǔ)償?shù)那闆r）。2.義務(wù)配合甲方辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)有效的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料。按照征收部門要求的時(shí)間和方式簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)助完成房屋征收工作。在房屋征收過(guò)程中，不得故意隱瞞房屋相關(guān)信息或提供虛假資料，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（三）雙方共同權(quán)利義務(wù)1.共同享有因房屋征收獲得的各項(xiàng)補(bǔ)償權(quán)益，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋等。2.共同承擔(dān)房屋征收過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，如征收手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等（按照雙方協(xié)商確定的分擔(dān)比例承擔(dān)）。3.雙方應(yīng)積極與征收部門溝通協(xié)調(diào)，確保房屋征收工作順利進(jìn)行，及時(shí)了解征收進(jìn)展情況并相互告知。三、產(chǎn)權(quán)分配方式1.貨幣補(bǔ)償分配雙方同意，本次房屋征收獲得的貨幣補(bǔ)償金額人民幣[X]元，按照甲方占[X]%、乙方占[X]%的比例進(jìn)行分配。甲方應(yīng)得貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（[X]×貨幣補(bǔ)償總額），乙方應(yīng)得貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（[X]×貨幣補(bǔ)償總額）。雙方應(yīng)在征收補(bǔ)償款發(fā)放至指定賬戶后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照上述比例完成款項(xiàng)的劃轉(zhuǎn)。劃轉(zhuǎn)方式為[具體轉(zhuǎn)賬方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明轉(zhuǎn)賬賬戶信息]。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋分配產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)由甲乙雙方共同共有。雙方同意按照甲方占[X]%份額、乙方占[X]%份額享有產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的權(quán)益。房屋交付后，雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記為甲乙雙方共同共有，并注明各自所占份額。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的分擔(dān)比例承擔(dān)（一般由雙方平均分擔(dān)，但如有特殊約定則按約定執(zhí)行）。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，因該房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由雙方按照上述產(chǎn)權(quán)份額比例分擔(dān)。交付后，按照實(shí)際使用情況各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致征收工作延誤或乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于征收補(bǔ)償款項(xiàng)減少、額外支出的費(fèi)用等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定應(yīng)得份額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致征收工作延誤或甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于征收補(bǔ)償款項(xiàng)減少、額外支出的費(fèi)用等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定應(yīng)得份額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)的劃轉(zhuǎn)或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋權(quán)益的行使等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議約定應(yīng)得份額的[X]%作為違約金，同時(shí)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若一方故意隱瞞房屋相關(guān)信息或提供虛假資料，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的，隱瞞方或提供虛假資料方應(yīng)承擔(dān)受損方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定應(yīng)得份額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日以上協(xié)議