建委工程房屋質(zhì)量協(xié)議書

建委工程房屋質(zhì)量協(xié)議書?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程名稱]的建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工程房屋質(zhì)量事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)等詳細(xì)描述]工程內(nèi)容：[包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等具體施工內(nèi)容]2.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：基礎(chǔ)工程：地基承載力必須滿足設(shè)計(jì)要求，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固穩(wěn)定，無明顯沉降、裂縫等質(zhì)量問題。主體結(jié)構(gòu)工程：混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)密實(shí)，無蜂窩、麻面、露筋等缺陷；砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)灰縫飽滿，組砌方式正確，無裂縫、傾斜等質(zhì)量隱患。屋面工程：屋面防水應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的防水等級，無滲漏現(xiàn)象；屋面排水應(yīng)順暢，無積水。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻面應(yīng)平整、光滑，色澤一致，無空鼓、開裂、掉粉等質(zhì)量問題；地面應(yīng)平整、光潔，無起砂、空鼓、開裂等缺陷。給排水工程：管道安裝應(yīng)牢固、順直，接口嚴(yán)密，無滲漏；衛(wèi)生器具安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確，使用正常。電氣工程：電氣線路敷設(shè)應(yīng)符合規(guī)范要求，電線電纜絕緣性能良好，配電箱、開關(guān)插座等電器設(shè)備應(yīng)安裝牢固，運(yùn)行正常。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供相關(guān)工程質(zhì)量資料。對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保工程建設(shè)資金的及時(shí)供應(yīng)。向乙方提供施工所需的相關(guān)文件資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位、居民等的關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)就工程質(zhì)量問題與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商，提出合理的建議和意見。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。建立健全質(zhì)量管理體系，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，對施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測，確保其質(zhì)量符合要求，并向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告。工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提交工程竣工報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，及時(shí)響應(yīng)甲方的維修通知，無償進(jìn)行維修。三、工程質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方在各分項(xiàng)工程施工完成后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方及監(jiān)理單位在收到乙方驗(yàn)收申請后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)量保修范圍包括本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容。3.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任。4.乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.對于緊急質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后立即到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。6.質(zhì)量保修費(fèi)用由造成質(zhì)量問題的責(zé)任方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部保修費(fèi)用；如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方可收取合理的維修成本費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.因乙方質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行質(zhì)量保修或維修質(zhì)量不符合要求，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________