建委工程房屋質量協(xié)議書

建委工程房屋質量協(xié)議書?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進行[具體工程名稱]的建設工程，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就工程房屋質量事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點：[詳細地址]工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)等詳細描述]工程內容：[包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等具體施工內容]2.房屋質量標準乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范、標準以及設計文件的要求進行施工，確保工程質量符合合格標準。具體質量標準如下：基礎工程：地基承載力必須滿足設計要求，基礎結構應牢固穩(wěn)定，無明顯沉降、裂縫等質量問題。主體結構工程：混凝土結構應密實，無蜂窩、麻面、露筋等缺陷；砌體結構應灰縫飽滿，組砌方式正確，無裂縫、傾斜等質量隱患。屋面工程：屋面防水應達到設計規(guī)定的防水等級，無滲漏現(xiàn)象；屋面排水應順暢，無積水。裝飾裝修工程：內外墻面應平整、光滑，色澤一致，無空鼓、開裂、掉粉等質量問題；地面應平整、光潔，無起砂、空鼓、開裂等缺陷。給排水工程：管道安裝應牢固、順直，接口嚴密，無滲漏；衛(wèi)生器具安裝應位置準確，使用正常。電氣工程：電氣線路敷設應符合規(guī)范要求，電線電纜絕緣性能良好，配電箱、開關插座等電器設備應安裝牢固，運行正常。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供相關工程質量資料。對乙方施工過程中出現(xiàn)的質量問題，有權要求乙方限期整改，直至達到質量標準。若乙方工程質量不符合約定，甲方有權扣除相應工程款，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照合同約定及時支付工程款，確保工程建設資金的及時供應。向乙方提供施工所需的相關文件資料，包括設計圖紙、技術要求等，并對資料的真實性、準確性負責。協(xié)助乙方協(xié)調與周邊單位、居民等的關系，為工程施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權就工程質量問題與甲方進行溝通協(xié)商，提出合理的建議和意見。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的質量標準和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量達到合格標準。建立健全質量管理體系，配備相應的質量管理人員，對施工全過程進行質量控制。對原材料、構配件、設備等進行檢驗檢測，確保其質量符合要求，并向甲方提供質量合格證明文件。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題或質量隱患，應及時采取措施進行整改，并向甲方報告。工程竣工后，按照相關規(guī)定提交工程竣工報告和質量驗收報告，并配合甲方進行工程竣工驗收。在質量保修期內，對工程質量問題承擔保修責任，及時響應甲方的維修通知，無償進行維修。三、工程質量驗收1.乙方在各分項工程施工完成后，應先進行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位進行驗收。2.甲方及監(jiān)理單位在收到乙方驗收申請后，應在[X]個工作日內組織驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。3.工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告和質量驗收報告，甲方應在收到報告后[X]個工作日內組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。4.工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。四、質量保修1.質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質量保修范圍包括本協(xié)議約定的全部工程內容。3.在質量保修期內，乙方應按照國家有關規(guī)定和本協(xié)議約定承擔保修責任。4.乙方應在接到甲方的保修通知后[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修。5.對于緊急質量問題，乙方應在接到通知后立即到達現(xiàn)場進行處理。6.質量保修費用由造成質量問題的責任方承擔。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔全部保修費用；如因甲方或第三方原因導致的質量問題，乙方可收取合理的維修成本費用。五、違約責任1.若乙方工程質量不符合本協(xié)議約定的質量標準，乙方應負責無償整改，直至達到質量標準。2.因乙方質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間進行質量保修或維修質量不符合要求，每逾期一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，甲方應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________