土地確權(quán)戶主變更協(xié)議書

土地確權(quán)戶主變更協(xié)議書?甲方（原戶主）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新戶主）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于農(nóng)村土地確權(quán)登記工作的開展，為明確土地權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地確權(quán)戶主變更事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.土地基本情況此次涉及變更戶主的土地位于[土地詳細地址]，地類為[耕地/林地/草地等具體地類]，土地面積為[X]畝。該土地承包經(jīng)營權(quán)證編號為：__________________，登記日期為[具體日期]，承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.土地現(xiàn)狀目前該土地上種植作物為[具體作物名稱]，生長狀況良好。土地邊界清晰，與相鄰土地以[具體邊界標識，如田埂、界碑等]為界，無爭議糾紛。3.相關(guān)服務內(nèi)容甲方協(xié)助乙方辦理土地確權(quán)戶主變更的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料、協(xié)助填寫申請表格、配合現(xiàn)場勘查等。雙方共同向當?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門申請辦理土地確權(quán)戶主變更登記，確保變更登記手續(xù)順利完成。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用（如有）。在辦理土地確權(quán)戶主變更手續(xù)過程中，有權(quán)知曉進展情況并提出合理意見和建議。2.義務向乙方如實提供土地承包經(jīng)營的相關(guān)信息，包括但不限于土地來源、承包歷史、經(jīng)營狀況等。積極協(xié)助乙方辦理土地確權(quán)戶主變更的各項手續(xù)，提供真實有效的身份證明、土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)材料，并確保材料的真實性和完整性。負責處理與該土地相關(guān)的歷史遺留問題，如債務糾紛、相鄰關(guān)系糾紛等，確保土地變更后無潛在糾紛影響乙方正常經(jīng)營。在土地確權(quán)戶主變更手續(xù)辦理完成前，不得擅自對該土地進行處置，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、抵押等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，確保土地確權(quán)戶主變更手續(xù)順利進行。在辦理土地確權(quán)戶主變更手續(xù)后，依法享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)，包括自主經(jīng)營、收益、流轉(zhuǎn)等權(quán)利。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用（如有）。向甲方提供真實有效的身份證明及其他辦理變更手續(xù)所需材料，并對材料的真實性負責。積極配合甲方及相關(guān)部門開展土地確權(quán)戶主變更工作，包括但不限于按時參加現(xiàn)場勘查、如實回答詢問等。在土地確權(quán)戶主變更手續(xù)辦理完成后，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定合理使用和經(jīng)營該土地，不得改變土地用途，不得損害土地及周邊環(huán)境。三、費用及支付方式1.費用約定辦理土地確權(quán)戶主變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，如登記費、工本費等，按照國家及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由[承擔方]承擔。若因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費用，由該方自行承擔。例如，因甲方提供虛假材料導致手續(xù)重復辦理產(chǎn)生的費用，由甲方承擔；因乙方未按時提供材料導致延誤產(chǎn)生的加急費用，由乙方承擔。2.支付方式如涉及費用支付，乙方應在[具體支付時間節(jié)點]前將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)開具收款憑證給乙方。四、土地交付與接收1.交付時間在土地確權(quán)戶主變更手續(xù)辦理完成且乙方支付完所有應付款項后[X]個工作日內(nèi)，甲方將土地交付給乙方。2.交付方式雙方應在土地交付現(xiàn)場進行確認，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地的面積、邊界、現(xiàn)狀等信息。交付時，甲方應保證土地上的附著物（如農(nóng)作物、建筑物等）保持交付前的狀態(tài)，不得故意損壞或移除。3.接收確認乙方應在收到土地后[X]個工作日內(nèi)對土地的交付情況進行驗收，并簽署接收確認文件。如乙方發(fā)現(xiàn)土地存在與交付確認書不符的情況，應及時通知甲方，甲方應負責在[X]個工作日內(nèi)進行處理，直至符合交付要求。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致土地確權(quán)戶主變更手續(xù)延誤或無法辦理，應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。若甲方提供虛假材料或隱瞞重要信息，致使乙方權(quán)益受損，甲方應按照土地價值的[X%]向乙方支付賠償金，并負責消除影響，恢復乙方的合法權(quán)益。若甲方擅自對土地進行處置，給乙方造成損失的，應全額賠償乙方的損失，并返還已收取的相關(guān)費用（如有）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方提供虛假材料或不配合辦理手續(xù)，導致變更手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并負責賠償甲方為辦理手續(xù)已支出的費用。若乙方未按照法律法規(guī)及政策規(guī)定使用和經(jīng)營土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方應返還土地，并承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報當?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案[X]份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋