農(nóng)村祠堂維修安全協(xié)議書

農(nóng)村祠堂維修安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有農(nóng)村祠堂，需要進行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就農(nóng)村祠堂維修事宜達成如下安全協(xié)議：一、維修標的物及服務(wù)具體描述（一）維修祠堂概況甲方委托乙方維修的農(nóng)村祠堂位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，為[祠堂建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]建筑，始建于[始建年份]，祠堂主體包括[詳細描述祠堂各部分組成，如大門、前廳、正廳、后堂等]。（二）維修范圍及內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)維修對祠堂的屋頂進行全面檢查，修復(fù)破損的瓦片、椽條、屋脊等，確保屋頂防水性能良好，無滲漏現(xiàn)象。檢查墻體，對出現(xiàn)裂縫、傾斜的墻體進行加固處理，采用[具體加固方式，如水泥砂漿勾縫、增設(shè)構(gòu)造柱等]，保證墻體的穩(wěn)定性和安全性。維修祠堂的木構(gòu)架，對腐朽、蟲蛀的木柱、梁枋等進行更換或防腐處理，確保木構(gòu)架的承載能力。2.室內(nèi)外裝飾修復(fù)對祠堂內(nèi)部的墻面、地面進行修復(fù)，恢復(fù)原有裝飾風(fēng)格。墻面修復(fù)包括鏟除脫落的墻皮，重新粉刷；地面修復(fù)根據(jù)原有地面材料（如石板、青磚等）進行修補或更換。修復(fù)祠堂的門窗，更換損壞的門窗扇，修復(fù)門窗框，保證門窗的密封性和開合順暢。對祠堂的外立面進行清潔和修補，修復(fù)破損的墻面磚、粉刷層等，恢復(fù)祠堂外觀的整潔和美觀。3.水電線路改造根據(jù)現(xiàn)代使用需求，對祠堂內(nèi)的水電線路進行合理改造。重新鋪設(shè)電線管道，更換老化、破損的電線，安裝合理數(shù)量的插座和照明燈具，確保用電安全。對祠堂內(nèi)的給排水系統(tǒng)進行檢查和維修，疏通堵塞的管道，更換漏水的水龍頭、水管等，保證排水暢通，用水正常。4.其他維修項目修復(fù)祠堂內(nèi)的消防設(shè)施，確保消防器材完好有效，疏散通道暢通無阻。對祠堂周邊的環(huán)境進行整治，清理雜物，修復(fù)損壞的地面和綠化等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標準進行施工。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反安全規(guī)定或不按約定施工的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供祠堂的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、歷史維修記錄等，以便乙方全面了解祠堂情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方辦理維修過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。負責(zé)協(xié)調(diào)祠堂周邊村民關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，確保施工順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作受到影響，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。有權(quán)根據(jù)實際維修情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，對維修方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)及時通知甲方。2.義務(wù)具備從事本項維修工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實際情況，制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、施工工藝、質(zhì)量標準、安全措施、工期安排等。嚴格按照經(jīng)甲方審核通過的維修方案和國家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標準進行施工，確保維修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，配備必要的安全防護設(shè)施和警示標志，確保施工安全。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的安全操作技能和資質(zhì)，乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工揚塵、噪聲等對周邊環(huán)境的影響。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，運至指定地點妥善處理。在維修工程竣工后，按照國家相關(guān)驗收規(guī)范組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告，并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到驗收標準。維修工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期自竣工驗收合格之日起計算，在質(zhì)量保修期內(nèi)，對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次農(nóng)村祠堂維修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修范圍內(nèi)所有工作所需的人工費用、材料費用、機械設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.維修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成主體結(jié)構(gòu)維修的50%]后，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至維修費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、窩工損失等，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標準進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到約定標準。如因乙方原因?qū)е戮S修工程逾期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[安全事故違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)派人維修。如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，維修費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[質(zhì)量保修違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的維修工程全部完成，雙方結(jié)清所有費用，且乙方按照本協(xié)議約定履行完質(zhì)量保修義務(wù)后，本協(xié)議自動終止。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因解除協(xié)議給對方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)損失。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系