公寓酒店轉(zhuǎn)讓合同范本

公寓酒店轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的公寓酒店，乙方有意受讓該公寓酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.公寓酒店基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的公寓酒店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有[X]間客房，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、健身房、會(huì)議室等。酒店的裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，設(shè)施設(shè)備齊全且運(yùn)行良好。2.經(jīng)營資質(zhì)及證照該公寓酒店具備合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，相關(guān)證照均在有效期內(nèi)，且無任何違法違規(guī)記錄。3.客戶資源及品牌甲方承諾轉(zhuǎn)讓時(shí)一并將公寓酒店現(xiàn)有的客戶資源（包括但不限于會(huì)員信息、預(yù)訂記錄等）轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)允許乙方在一定期限內(nèi)繼續(xù)使用酒店現(xiàn)有的品牌名稱及品牌形象，具體使用期限及條件為[詳細(xì)說明]。4.員工情況酒店現(xiàn)有員工[X]人，包括前臺、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)等崗位人員。甲方應(yīng)確保員工知曉本次轉(zhuǎn)讓事宜，并協(xié)助乙方完成員工的交接工作。在交接完成前，員工的工資、福利等仍由甲方負(fù)責(zé)支付；交接完成后，員工與乙方建立勞動(dòng)關(guān)系，由乙方負(fù)責(zé)員工的工資、福利等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次公寓酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含公寓酒店的全部資產(chǎn)、經(jīng)營資質(zhì)、客戶資源、品牌等轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無需另行支付其他任何費(fèi)用，但雙方另有約定的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成公寓酒店的資產(chǎn)交接、證照變更等手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的公寓酒店及相關(guān)資產(chǎn)、經(jīng)營資質(zhì)、客戶資源、品牌等符合本合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。負(fù)責(zé)辦理公寓酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。辦理證照變更手續(xù)過程中所需的乙方配合事項(xiàng)，乙方應(yīng)積極予以協(xié)助。在本合同簽訂后至資產(chǎn)交接完成前，妥善保管公寓酒店的資產(chǎn)及相關(guān)資料，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方完成員工的交接工作，提供員工的基本信息、工作崗位、工資待遇等資料，并確保員工在交接過程中保持正常工作狀態(tài)。向乙方如實(shí)披露公寓酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶投訴等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照合同約定及時(shí)將公寓酒店的資產(chǎn)、相關(guān)資料及經(jīng)營權(quán)移交給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助完成公寓酒店的轉(zhuǎn)讓事宜。在接收公寓酒店后，有權(quán)自主經(jīng)營管理，享有公寓酒店的全部經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收甲方轉(zhuǎn)讓的公寓酒店及相關(guān)資產(chǎn)、經(jīng)營資質(zhì)、客戶資源、品牌等，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理。在資產(chǎn)交接過程中，與甲方共同對公寓酒店的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、核實(shí)，確保資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量等符合合同約定。承擔(dān)公寓酒店在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。尊重甲方及公寓酒店原有的客戶關(guān)系，不得采取不正當(dāng)手段損害甲方及客戶的利益。四、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定資產(chǎn)交接的具體時(shí)間，并提前通知相關(guān)人員做好準(zhǔn)備工作。資產(chǎn)交接應(yīng)在[具體交接日期]完成。2.交接內(nèi)容公寓酒店的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于建筑物、客房家具、電器設(shè)備、廚房設(shè)備、健身房器材、會(huì)議室設(shè)備等，雙方應(yīng)按照資產(chǎn)清單進(jìn)行逐一清點(diǎn)、核實(shí)。經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)證照的原件及復(fù)印件，確保證照齊全且有效?？蛻糍Y源相關(guān)資料，如會(huì)員檔案、預(yù)訂記錄、客戶信息等。酒店的財(cái)務(wù)賬目、憑證、報(bào)表等資料，以便乙方了解酒店的財(cái)務(wù)狀況。其他與公寓酒店經(jīng)營相關(guān)的物品及資料。3.交接程序交接開始時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署資產(chǎn)交接清單，詳細(xì)記錄交接的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息。資產(chǎn)交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本次資產(chǎn)交接的依據(jù)。對于重要資產(chǎn)及設(shè)備，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的使用說明書、維修記錄、保養(yǎng)記錄等資料，確保乙方能夠正常使用和維護(hù)。在資產(chǎn)交接過程中，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失等情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并在資產(chǎn)交接清單中注明。對于因甲方原因造成的資產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；對于交接后發(fā)現(xiàn)的資產(chǎn)問題，如因乙方使用不當(dāng)造成的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、內(nèi)容辦理公寓酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的公寓酒店及相關(guān)資產(chǎn)、經(jīng)營資質(zhì)、客戶資源、品牌等存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為受讓該公寓酒店所支付的全部費(fèi)用、乙方因此遭受的經(jīng)營損失、乙方為解決糾紛所支付的合理費(fèi)用等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方完成員工的交接工作，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)披露公寓酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶投訴等信息，隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收公寓酒店后，未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理，導(dǎo)致公寓酒店受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本合同約定的資產(chǎn)交接程序進(jìn)行交接，擅自處置或損壞公寓酒店資產(chǎn)的，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本