門面店買賣合同范本

門面店買賣合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買門面店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面店基本情況1.位置：該門面店位于[具體地址]，門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。面積誤差比在±[X]%以內(nèi)（含本數(shù)）的，按照本合同約定價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算；面積誤差比超出±[X]%的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人退房通知到達(dá)之日起[X]天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按[X]%利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在±[X]%以內(nèi)（含本數(shù)）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出±[X]%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在±[X]%以內(nèi)（含本數(shù)）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出±[X]%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。3.用途：該門面店規(guī)劃用途為[商業(yè)用途具體說(shuō)明]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。5.附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、水電設(shè)施等]。二、門面店價(jià)格及付款方式1.價(jià)格：該門面店單價(jià)為每平方米人民幣[X]元，總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。乙方應(yīng)在[具體日期1]前支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。剩余房款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余房款金額]），乙方應(yīng)通過(guò)銀行貸款方式支付。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因未能按時(shí)獲得銀行貸款或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[X]日內(nèi)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額部分或一次性付清剩余房款。一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付全部房款人民幣[X]元（大寫：[大寫全額房款金額]）。三、交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將門面店交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起[X]天內(nèi)退還全部已付款，并按合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.交付條件：門面店經(jīng)驗(yàn)收合格。該門面店已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件。該門面店已取得房屋測(cè)繪報(bào)告。甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。門面店達(dá)到合同約定的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在門面店交付之日起[X]日內(nèi)，向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)初始登記，并將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在房屋交付之日起[X]日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第[X]項(xiàng)處理：乙方有權(quán)退房，甲方在乙方提出退房要求之日起[X]日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的[X]%向乙方支付違約金。乙方不退房的，甲方應(yīng)自逾期之日起每日按已付款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方應(yīng)在門面店交付后[X]日內(nèi)，積極配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因乙方原因未能按時(shí)辦理，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取門面店價(jià)款。甲方應(yīng)保證對(duì)該門面店擁有合法處分權(quán)，保證該門面店未被查封、抵押等權(quán)利受限情況，并承擔(dān)因門面店產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件將門面店交付給乙方，并保證門面店符合交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在門面店交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與該門面店有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接收門面店后不受任何干擾。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定的條件和時(shí)間接收門面店。乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付門面店價(jià)款。乙方應(yīng)在門面店交付后按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用門面店，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，承擔(dān)辦理登記手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金按照合同總價(jià)款的[X]%計(jì)算。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.除本合同另有約定外，乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金按照合同總價(jià)款的[X]%計(jì)算。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字