農(nóng)村蓋房施工合同范本

農(nóng)村蓋房施工合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建造房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.工程內(nèi)容及要求：乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方協(xié)商確定的房屋建造方案進(jìn)行施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、水電安裝工程等。具體建造要求如下：基礎(chǔ)采用[基礎(chǔ)類型，如鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)]，基礎(chǔ)深度為[具體深度]米，基礎(chǔ)寬度為[具體寬度]米，基礎(chǔ)應(yīng)牢固穩(wěn)定，滿足房屋承載要求。主體結(jié)構(gòu)采用[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，墻體厚度為[外墻厚度]厘米，內(nèi)墻厚度為[內(nèi)墻厚度]厘米，結(jié)構(gòu)應(yīng)符合建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全可靠。屋面采用[屋面材料，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面，上覆防水卷材及隔熱層]，屋面坡度為[具體坡度]，確保屋面排水順暢，無滲漏現(xiàn)象。墻面采用[墻面材料，如水泥砂漿抹面，外貼瓷磚]，墻面應(yīng)平整光滑，色澤一致，無裂縫、空鼓等質(zhì)量問題。水電安裝工程應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，電線應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的銅芯線，水管應(yīng)采用[水管材質(zhì)，如PPR管]，確保水電線路安全暢通，滿足日常生活使用需求。房屋建筑面積約為[建筑面積數(shù)值]平方米，具體尺寸及層數(shù)以實(shí)際施工為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方變更設(shè)計等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，并通過甲方驗(yàn)收。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切費(fèi)用，除因甲方變更設(shè)計或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方施工準(zhǔn)備費(fèi)用?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。屋面工程、墻面工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提交全部竣工資料后，甲方支付至工程總價款的[支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改。2.甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付工程價款。3.甲方負(fù)責(zé)提供施工場地，保證施工場地具備施工條件，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)在開工前向乙方提供施工圖紙或房屋建造方案，并對圖紙或方案的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。如因甲方提供的圖紙或方案存在錯誤或變更而導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程設(shè)計進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致工程價款增加或工期延誤的，應(yīng)按照實(shí)際情況調(diào)整工程價款和工期。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程價款。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成全部工程內(nèi)容，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。5.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，不得對周邊環(huán)境造成污染。6.乙方應(yīng)在施工過程中做好成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成已完成工程部分損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方應(yīng)在工程竣工后及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。8.乙方應(yīng)向甲方提供工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，確保資料真實(shí)、完整、有效。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要建筑材料（如水泥、鋼材、砂石、瓷磚、門窗等）由[材料供應(yīng)方，如甲方指定或乙方采購]供應(yīng)。材料的規(guī)格、型號、質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度提前向材料供應(yīng)方提交材料采購計劃，材料供應(yīng)方應(yīng)及時供應(yīng)材料，確保施工順利進(jìn)行。如因材料供應(yīng)方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時或材料質(zhì)量不合格而影響工程進(jìn)度或質(zhì)量的，材料供應(yīng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)對進(jìn)場的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)及時通知材料供應(yīng)方進(jìn)行更換或處理。乙方未按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收而使用不合格材料的，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、工程質(zhì)量驗(yàn)收1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。2.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限時長]小時內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收擅自覆蓋的，甲方有權(quán)要求乙方揭開重新驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如驗(yàn)收不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)返工處理。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報告，甲方應(yīng)在接到報告后[驗(yàn)收期限時長]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收合格證書；如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定及時支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，