門面房售房合同范本

門面房售房合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售門面房事宜達成如下協(xié)議：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：建筑面積為[X]平方米，以房地產(chǎn)管理部門實測面積為準。3.用途：該門面房規(guī)劃用途為[商業(yè)用途類型]。4.權屬情況：甲方保證該門面房產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。二、房屋售價及付款方式1.房屋售價：該門面房總售價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調整。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務后，抵作購房款。若乙方未按本合同約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按本合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)當日，將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方收到尾款后，應向乙方出具收款憑證。三、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將門面房交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照本合同房屋總售價的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并按照本合同房屋總售價的[X]%向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應在交付門面房時，向乙方提供門面房的鑰匙、相關產(chǎn)權證書及其他與該門面房有關的資料，并確保門面房符合正常使用條件，包括但不限于通水、通電、通路等。同時，甲方應結清交付前該門面房所產(chǎn)生的一切費用，如物業(yè)費、水電費、燃氣費等。四、權利與義務1.甲方權利與義務權利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。義務：保證所售門面房產(chǎn)權清晰，符合本合同約定的交付條件，并如實向乙方告知該門面房的相關情況。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納應由甲方承擔的稅費。在門面房交付前，妥善保管門面房，不得擅自改變門面房的結構、用途等，不得損壞門面房的設施設備。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權證書，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方權利與義務權利：按照本合同約定的時間和方式取得門面房的所有權。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。接受甲方交付的門面房，并按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定使用門面房。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納應由乙方承擔的稅費。在門面房交付后，承擔門面房的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。五、產(chǎn)權過戶1.甲乙雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。因辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法在本合同約定的時間內辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商解決。若因甲方原因導致無法按時辦理，每逾期一日，甲方應按照本合同房屋總售價的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并按照本合同房屋總售價的[X]%向乙方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，除應承擔本合同約定的違約責任外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，除應承擔本合同約定的違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，