房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)合同范本

房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)合同范本?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]身份證號碼：[甲方身份證號]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]委托代理人：[如有委托代理人，填寫其姓名及相關(guān)信息]身份證號碼：[委托代理人身份證號]通訊地址：[委托代理人通訊地址]聯(lián)系電話：[委托代理人電話]受托人（乙方）：名稱：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]備案證明編號：[備案證明編號]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書號：[證書號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況及交易條件（一）房產(chǎn)基本情況1.房屋坐落：[詳細(xì)地址]2.建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[用途，如住宅、商業(yè)等]4.房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)情況，如商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房等]5.房屋產(chǎn)權(quán)證書號：[證書編號]6.其他情況說明：[包括房屋裝修情況、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息]（二）交易條件1.甲方出售該房產(chǎn)的價格：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：[一次性付款、分期付款、銀行貸款等具體方式]如為分期付款，付款時間及金額約定如下：[具體日期1]支付人民幣[大寫金額1]元整（小寫：￥[具體金額1]元）；[具體日期2]支付人民幣[大寫金額2]元整（小寫：￥[具體金額2]元）；......如為銀行貸款，甲方應(yīng)在簽訂本合同后[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行及乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。3.交房時間：[具體交房日期]二、委托事項及服務(wù)內(nèi)容（一）委托事項甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于以下事項：1.尋找合適的買家；2.協(xié)助甲方與買家洽談交易條件；3.促成甲方與買家簽訂房產(chǎn)買賣合同；4.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)；6.其他相關(guān)服務(wù)事項。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)通過各種合法渠道積極尋找買家，并向甲方如實報告買家的信息及購房意向。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家就房產(chǎn)價格、付款方式、交房時間等交易條件進(jìn)行協(xié)商，爭取達(dá)成雙方滿意的交易結(jié)果。3.在甲方與買家就交易條件達(dá)成一致后，乙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方的約定。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等事宜。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋順利交接。6.乙方應(yīng)在服務(wù)過程中及時向甲方通報進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，并提供必要的法律、政策咨詢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)。有權(quán)了解房產(chǎn)買賣交易的進(jìn)展情況，獲取相關(guān)信息。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實提供房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋權(quán)屬、質(zhì)量、抵押、租賃等情況。按照本合同約定的交易條件與買家進(jìn)行洽談，并簽訂房產(chǎn)買賣合同。積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶、交付等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。按照本合同約定支付乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和資料，以完成房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、誠信、高效的房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，積極履行義務(wù)，促成甲方與買家簽訂房產(chǎn)買賣合同。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等可能影響交易的情況，應(yīng)及時告知甲方，并協(xié)助甲方解決問題。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、交付等手續(xù)，確保手續(xù)辦理順利。四、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.上述經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用包含乙方為促成房產(chǎn)買賣交易而提供的所有服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于信息咨詢、交易洽談、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同約定的交易條件發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的交易條件與買家簽訂房產(chǎn)買賣合同，或者在簽訂合同后擅自解除合同，導(dǎo)致乙方無法完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，甲方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。3.若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法完成房產(chǎn)買賣交易的，乙方應(yīng)退還已收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，并按照本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方通報交易進(jìn)展情況，或者泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更事項應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同解除1.本合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。未經(jīng)對方同意擅自解除合同的，提出解除方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因一方違約導(dǎo)致另一方提出解除合同的，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若房產(chǎn)買賣交易無法完成，雙方協(xié)商一致可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)