農(nóng)村老宅遺產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)

農(nóng)村老宅遺產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)?甲方：[甲方姓名1]，性別[甲方性別1]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)1]，住址：[甲方住址1]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)1]甲方：[甲方姓名2]，性別[甲方性別2]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)2]，住址：[甲方住址2]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)2]......（如有多個(gè)甲方，依次羅列）乙方：[乙方姓名1]，性別[乙方性別1]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)1]，住址：[乙方住址1]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)1]乙方：[乙方姓名2]，性別[乙方性別2]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)2]，住址：[乙方住址2]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)2]......（如有多個(gè)乙方，依次羅列）鑒于位于[農(nóng)村老宅具體地址]的農(nóng)村老宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該老宅"）為[被繼承人姓名]的遺產(chǎn)，[被繼承人姓名]于[死亡日期]去世，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就該老宅的繼承事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、老宅基本情況1.位置：該老宅位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。東至[相鄰方位及具體標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰方位及具體標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰方位及具體標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰方位及具體標(biāo)識(shí)]。2.房屋狀況：老宅為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，共有[房屋間數(shù)]間，其中正房[X]間，廂房[X]間。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述，如地面為水泥地面，墻面為白灰抹面等]，門(mén)窗情況為[門(mén)窗材質(zhì)及現(xiàn)狀]。3.附屬設(shè)施：老宅附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如院子里的水井、豬圈、廁所等]。二、繼承份額及方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意按照以下方式對(duì)該老宅進(jìn)行繼承：甲方[甲方姓名1]繼承該老宅的份額為[X]%，甲方[甲方姓名2]繼承該老宅的份額為[X]%，......；乙方[乙方姓名1]繼承該老宅的份額為[X]%，乙方[乙方姓名2]繼承該老宅的份額為[X]%，......。2.各方同意，本次繼承采用按份共有方式，即各方按照各自繼承的份額對(duì)該老宅享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的繼承份額，對(duì)該老宅享有占有、使用、收益的權(quán)利。有權(quán)要求其他共有人按照本協(xié)議的約定，共同維護(hù)該老宅的完好及正常使用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)其繼承份額進(jìn)行處置，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的份額，承擔(dān)該老宅的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。不得擅自改變?cè)摾险慕Y(jié)構(gòu)、用途等，如需進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得其他共有人的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。妥善保管該老宅及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除。如因甲方原因造成老宅及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在處分其繼承份額時(shí)，應(yīng)提前通知其他共有人，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的繼承份額，對(duì)該老宅享有占有、使用、收益的權(quán)利。有權(quán)要求其他共有人按照本協(xié)議的約定，共同維護(hù)該老宅的完好及正常使用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)其繼承份額進(jìn)行處置，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的份額，承擔(dān)該老宅的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。不得擅自改變?cè)摾险慕Y(jié)構(gòu)、用途等，如需進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得其他共有人的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。妥善保管該老宅及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成老宅及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在處分其繼承份額時(shí)，應(yīng)提前通知其他共有人，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.該老宅的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用，按照各方繼承份額比例分擔(dān)。例如，維修費(fèi)用總計(jì)為[X]元，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為[X]元（計(jì)算公式：維修費(fèi)用×甲方繼承份額比例），乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為[X]元（計(jì)算公式：維修費(fèi)用×乙方繼承份額比例），以此類(lèi)推。2.如遇該老宅因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因造成重大損壞需要進(jìn)行重建或大修的，所需費(fèi)用由各方按照繼承份額比例共同承擔(dān)。各方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至共同指定的賬戶(hù)。3.該老宅的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常開(kāi)銷(xiāo)，按照實(shí)際使用情況，由各方按照繼承份額比例分擔(dān)。每月[具體日期]前，各方應(yīng)結(jié)算上月的相關(guān)費(fèi)用，并將各自應(yīng)承擔(dān)的部分支付至共同指定的賬戶(hù)。五、老宅的使用與管理1.各方應(yīng)共同協(xié)商確定該老宅的使用方式，確保各方的權(quán)益得到充分保障。在不影響其他共有人正常使用的前提下，各方可根據(jù)自身需求合理安排對(duì)老宅的使用時(shí)間。2.如需將該老宅整體出租或用于其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，須經(jīng)全體共有人一致書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。出租所得收益或經(jīng)營(yíng)收益，按照各方繼承份額比例進(jìn)行分配。3.在使用該老宅過(guò)程中，各方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村宅基地管理的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因一方違反規(guī)定導(dǎo)致老宅面臨處罰或其他不利后果的，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償其他共有人因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)承擔(dān)維修費(fèi)用、擅自改變老宅結(jié)構(gòu)等，應(yīng)向其他共有人支付違約金[X]元，并賠償其他共有人因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)承擔(dān)維修費(fèi)用、擅自處分其繼承份額等，應(yīng)向其他共有人支付違約金[X]元，并賠償其他共有人因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向其他共有人支付違約金[X]元，并賠償其他共有人因此遭受的全部損失。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽