農村老宅遺產繼承協(xié)議書

農村老宅遺產繼承協(xié)議書?甲方：[甲方姓名1]，性別[甲方性別1]，身份證號碼：[甲方身份證號1]，住址：[甲方住址1]，聯(lián)系電話：[甲方電話1]甲方：[甲方姓名2]，性別[甲方性別2]，身份證號碼：[甲方身份證號2]，住址：[甲方住址2]，聯(lián)系電話：[甲方電話2]......（如有多個甲方，依次羅列）乙方：[乙方姓名1]，性別[乙方性別1]，身份證號碼：[乙方身份證號1]，住址：[乙方住址1]，聯(lián)系電話：[乙方電話1]乙方：[乙方姓名2]，性別[乙方性別2]，身份證號碼：[乙方身份證號2]，住址：[乙方住址2]，聯(lián)系電話：[乙方電話2]......（如有多個乙方，依次羅列）鑒于位于[農村老宅具體地址]的農村老宅（以下簡稱"該老宅"）為[被繼承人姓名]的遺產，[被繼承人姓名]于[死亡日期]去世，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就該老宅的繼承事宜，經平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、老宅基本情況1.位置：該老宅位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。東至[相鄰方位及具體標識]，西至[相鄰方位及具體標識]，南至[相鄰方位及具體標識]，北至[相鄰方位及具體標識]。2.房屋狀況：老宅為[房屋結構，如磚混結構等]，共有[房屋間數(shù)]間，其中正房[X]間，廂房[X]間。房屋內部裝修情況為[詳細描述，如地面為水泥地面，墻面為白灰抹面等]，門窗情況為[門窗材質及現(xiàn)狀]。3.附屬設施：老宅附帶的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如院子里的水井、豬圈、廁所等]。二、繼承份額及方式1.經甲乙雙方協(xié)商一致，同意按照以下方式對該老宅進行繼承：甲方[甲方姓名1]繼承該老宅的份額為[X]%，甲方[甲方姓名2]繼承該老宅的份額為[X]%，......；乙方[乙方姓名1]繼承該老宅的份額為[X]%，乙方[乙方姓名2]繼承該老宅的份額為[X]%，......。2.各方同意，本次繼承采用按份共有方式，即各方按照各自繼承的份額對該老宅享有權利、承擔義務。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的繼承份額，對該老宅享有占有、使用、收益的權利。有權要求其他共有人按照本協(xié)議的約定，共同維護該老宅的完好及正常使用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對其繼承份額進行處置，包括但不限于轉讓、出租等。2.義務按照本協(xié)議約定的份額，承擔該老宅的維修、保養(yǎng)等費用。不得擅自改變該老宅的結構、用途等，如需進行改造、裝修等，應事先征得其他共有人的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。妥善保管該老宅及其附屬設施，不得故意損壞或擅自拆除。如因甲方原因造成老宅及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。在處分其繼承份額時，應提前通知其他共有人，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的繼承份額，對該老宅享有占有、使用、收益的權利。有權要求其他共有人按照本協(xié)議的約定，共同維護該老宅的完好及正常使用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對其繼承份額進行處置，包括但不限于轉讓、出租等。2.義務按照本協(xié)議約定的份額，承擔該老宅的維修、保養(yǎng)等費用。不得擅自改變該老宅的結構、用途等，如需進行改造、裝修等，應事先征得其他共有人的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。妥善保管該老宅及其附屬設施，不得故意損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成老宅及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。在處分其繼承份額時，應提前通知其他共有人，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。四、費用承擔1.該老宅的日常維修、保養(yǎng)費用，按照各方繼承份額比例分擔。例如，維修費用總計為[X]元，甲方應承擔的費用為[X]元（計算公式：維修費用×甲方繼承份額比例），乙方應承擔的費用為[X]元（計算公式：維修費用×乙方繼承份額比例），以此類推。2.如遇該老宅因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因造成重大損壞需要進行重建或大修的，所需費用由各方按照繼承份額比例共同承擔。各方應在接到通知后的[X]個工作日內，將各自應承擔的費用支付至共同指定的賬戶。3.該老宅的物業(yè)管理費、水電費等日常開銷，按照實際使用情況，由各方按照繼承份額比例分擔。每月[具體日期]前，各方應結算上月的相關費用，并將各自應承擔的部分支付至共同指定的賬戶。五、老宅的使用與管理1.各方應共同協(xié)商確定該老宅的使用方式，確保各方的權益得到充分保障。在不影響其他共有人正常使用的前提下，各方可根據(jù)自身需求合理安排對老宅的使用時間。2.如需將該老宅整體出租或用于其他經營性活動，須經全體共有人一致書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。出租所得收益或經營收益，按照各方繼承份額比例進行分配。3.在使用該老宅過程中，各方應遵守法律法規(guī)及當?shù)剞r村宅基地管理的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因一方違反規(guī)定導致老宅面臨處罰或其他不利后果的，該方應承擔全部責任，并賠償其他共有人因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時承擔維修費用、擅自改變老宅結構等，應向其他共有人支付違約金[X]元，并賠償其他共有人因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時承擔維修費用、擅自處分其繼承份額等，應向其他共有人支付違約金[X]元，并賠償其他共有人因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向其他共有人支付違約金[X]元，并賠償其他共有人因此遭受的全部損失。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽