店鋪買賣轉(zhuǎn)讓合同范本

店鋪買賣轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的一間店鋪，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪買賣轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[店鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。3.店鋪現(xiàn)狀：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、存貨等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一），甲方應(yīng)保證所提供的清單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、存貨等一切與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益及物品，但不包括甲方應(yīng)繳納的轉(zhuǎn)讓前所欠的任何稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金用于確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成店鋪交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整），乙方應(yīng)在本合同約定的店鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完成后的[X]日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款及其他義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證店鋪轉(zhuǎn)讓行為未侵犯任何第三方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等與店鋪相關(guān)的一切信息，不得隱瞞或提供虛假信息。若因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同簽訂后至店鋪交接完成前，負(fù)責(zé)妥善保管店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、存貨等物品，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。如因甲方保管不善導(dǎo)致上述物品損壞或缺失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理店鋪的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等（如有），所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方提出協(xié)助辦理證照變更手續(xù)的要求后的[X]日內(nèi)提供必要的協(xié)助，如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在店鋪交接時(shí)，向乙方提供店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、裝修合同、設(shè)備購(gòu)買合同、存貨清單等，并確保資料的真實(shí)性、完整性。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等，確保店鋪在轉(zhuǎn)讓后無(wú)任何遺留問(wèn)題。如因甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在本合同約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照合同約定轉(zhuǎn)讓店鋪并辦理相關(guān)交接手續(xù)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理店鋪的相關(guān)證照變更手續(xù)。在店鋪交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)店鋪，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定接收店鋪，并妥善保管和使用店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、存貨等物品，不得擅自更改店鋪的經(jīng)營(yíng)用途及裝修布局。在辦理店鋪相關(guān)證照變更手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)完成店鋪的交接手續(xù)。交接時(shí)間具體為[交接日期]，交接地點(diǎn)為店鋪所在地。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、存貨等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一），雙方應(yīng)按照清單進(jìn)行逐一核對(duì)，確保物品的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等與清單一致。店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、裝修合同、設(shè)備購(gòu)買合同、存貨清單等。店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等（如有）。3.交接程序：雙方共同到達(dá)店鋪交接地點(diǎn)，首先由甲方介紹店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，并出示店鋪的相關(guān)資料。然后，雙方按照清單對(duì)店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、存貨等物品進(jìn)行逐一核對(duì)，對(duì)于存在爭(zhēng)議的物品，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。在確認(rèn)店鋪內(nèi)的物品、資料等交接無(wú)誤后，雙方簽署店鋪交接確認(rèn)書(shū)（見(jiàn)附件二）。店鋪交接確認(rèn)書(shū)一經(jīng)簽署，即視為店鋪交接完成，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件轉(zhuǎn)讓店鋪，或轉(zhuǎn)讓的店鋪存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為辦理店鋪相關(guān)手續(xù)所支出的費(fèi)用等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他不利影響。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定接收店鋪或擅自更改店鋪的經(jīng)營(yíng)用途及裝修布局，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一（店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、