房產(chǎn)打包費用合同范本

房產(chǎn)打包費用合同范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)需要委托乙方處理，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和服務(wù)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)打包事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：[詳細地址，包括所在城市、區(qū)、街道、門牌號等]2.房產(chǎn)面積：[建筑面積及套內(nèi)面積，如有地下室、閣樓等特殊區(qū)域，分別注明面積]3.房產(chǎn)用途：[居住、商業(yè)、辦公等具體用途]4.房產(chǎn)性質(zhì)：[商品房、經(jīng)濟適用房、房改房等]（二）打包服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)銷售代理：乙方負責制定房產(chǎn)銷售策略，通過線上線下多種渠道進行推廣宣傳，尋找潛在買家，組織看房活動，并協(xié)助甲方與買家進行談判、簽訂購房合同等相關(guān)事宜。2.房產(chǎn)評估：乙方聘請專業(yè)的評估機構(gòu)對該房產(chǎn)進行市場價值評估，為房產(chǎn)定價及后續(xù)交易提供參考依據(jù)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶所需的各項手續(xù)，包括但不限于準備資料、向相關(guān)部門提交申請、繳納稅費、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證等。4.房產(chǎn)交接：在房產(chǎn)交易完成后，乙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方進行房產(chǎn)交接工作，確保房產(chǎn)的順利交付，并處理交接過程中出現(xiàn)的問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房產(chǎn)打包服務(wù)的進展情況，要求乙方及時匯報工作。對乙方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出異議并要求乙方采取改進措施。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對房產(chǎn)交易的相關(guān)事項作出最終決策。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、產(chǎn)權(quán)人身份證明等。按照本合同約定向乙方支付房產(chǎn)打包費用及其他相關(guān)費用。積極配合乙方開展房產(chǎn)銷售及過戶等相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、簽署相關(guān)文件等。確保其對房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取房產(chǎn)打包費用及其他相關(guān)費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展房產(chǎn)銷售代理及其他相關(guān)服務(wù)工作。根據(jù)工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)組建專業(yè)的服務(wù)團隊，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房產(chǎn)打包服務(wù)。嚴格按照法律法規(guī)及本合同約定履行各項服務(wù)職責，確保房產(chǎn)交易的順利進行。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個人隱私，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報房產(chǎn)打包服務(wù)的進展情況，及時反饋工作中出現(xiàn)的問題及解決方案。對房產(chǎn)評估機構(gòu)、過戶手續(xù)辦理部門等第三方的工作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保其按照約定履行職責。三、費用及支付方式（一）房產(chǎn)打包費用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的房產(chǎn)打包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.該費用包含乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售代理、評估、過戶手續(xù)辦理及交接等全部服務(wù)內(nèi)容的費用，但不包括房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等其他應(yīng)由甲方或買家承擔的費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)打包費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在房產(chǎn)成功出售并簽訂購房合同后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)打包費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)證交付給買家后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的房產(chǎn)打包費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）其他費用1.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易過程中產(chǎn)生額外的費用，如因甲方提供資料不實導致的罰款、滯納金等，均由甲方自行承擔。2.乙方在提供服務(wù)過程中，因履行本合同而產(chǎn)生的其他必要費用，如評估費、公證費、差旅費等，由甲方按照實際發(fā)生額另行支付給乙方。乙方應(yīng)在費用發(fā)生前向甲方提供詳細的費用清單及相關(guān)票據(jù)，經(jīng)甲方確認后支付。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方提供的資料不真實、不準確或不完整，導致乙方無法正常開展工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)打包費用的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求履行服務(wù)職責，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)打包費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的費用及支付違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)打包費用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)向甲方退還已收取的費用，并支付房產(chǎn)打包費用的[X]%作為違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)打包服務(wù)完成之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等