某工程承發(fā)包合同范本

某工程承發(fā)包合同范本?合同編號：[具體編號]發(fā)包人（全稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包人（全稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于發(fā)包人擬建設(shè)工程，并接受承包人提出的承擔(dān)該工程的施工、竣工并承擔(dān)質(zhì)量缺陷保修責(zé)任的投標(biāo)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就上述建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：工程內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉工程涵蓋的各項(xiàng)具體工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。工程規(guī)模為[建筑面積、層數(shù)、跨度等具體規(guī)模指標(biāo)]。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：[如有相關(guān)文號，請?jiān)敿?xì)填寫]5.資金來源：[如自籌、貸款、財(cái)政撥款等，并說明具體金額或資金渠道]二、工程承包范圍1.承包范圍：[明確承包人負(fù)責(zé)施工的具體工程范圍，應(yīng)與上述工程內(nèi)容及規(guī)模相呼應(yīng)，可詳細(xì)列舉各分項(xiàng)工程的具體界限和涵蓋內(nèi)容]包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的所有建筑安裝工程、設(shè)備采購及安裝（如有）、配套工程（如有）等。但不包括[明確不屬于承包范圍的項(xiàng)目，如發(fā)包人另行委托其他單位施工的專業(yè)工程或特定設(shè)備采購等]。三、合同工期1.計(jì)劃開工日期：[具體年/月/日]2.計(jì)劃竣工日期：[具體年/月/日]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天4.工期延誤：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：發(fā)包人未能按合同約定提供施工場地、施工條件或支付工程款等導(dǎo)致承包人無法正常施工的；設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致工期延長的；不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）影響施工的；發(fā)包人同意的其他原因。承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人提出報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。如發(fā)包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見，視為同意順延工期。因承包人原因造成工期延誤的，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向發(fā)包人支付違約金。如延誤工期超過[X]天，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的全部損失。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]等級。2.質(zhì)量保修：承包人應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。工程質(zhì)量保修范圍包括本合同約定的全部工程內(nèi)容。在質(zhì)量保修期內(nèi)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換因承包人原因造成的質(zhì)量缺陷。如發(fā)生質(zhì)量問題，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如承包人未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，發(fā)包人有權(quán)另行委托其他單位進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可從質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)金額。質(zhì)量保修金為合同總價(jià)款的[X%]，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包人應(yīng)在[X]天內(nèi)將質(zhì)量保修金無息返還承包人。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：本合同價(jià)款采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、固定單價(jià)、可調(diào)價(jià)格等]方式確定，金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)，向承包人支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：承包人應(yīng)按照每月完成的工程量及質(zhì)量情況，于每月[X]日前向發(fā)包人提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)表及申請后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核后的[X]天內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]。工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X%]。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在[X]天內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。發(fā)包人應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告及資料后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核后的[X]天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]。質(zhì)量保修金：如前所述，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包人應(yīng)在[X]天內(nèi)將質(zhì)量保修金無息返還承包人。3.價(jià)款調(diào)整：采用固定總價(jià)合同的，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力因素等合同約定允許調(diào)整價(jià)款的情況外，合同價(jià)款不再調(diào)整。采用固定單價(jià)合同的，在合同履行過程中，因工程量增減、市場價(jià)格波動等因素導(dǎo)致合同價(jià)款需要調(diào)整的，應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。采用可調(diào)價(jià)格合同的，合同價(jià)款可根據(jù)雙方約定的調(diào)整因素及調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整因素包括但不限于國家政策法規(guī)變化、市場價(jià)格波動、設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）發(fā)包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求承包人按照合同約定履行義務(wù)。有權(quán)對承包人提交的工程進(jìn)度報(bào)表、付款申請、竣工結(jié)算報(bào)告等進(jìn)行審核。在承包人違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：按照合同約定向承包人提供施工場地、施工條件，并協(xié)助承包人辦理相關(guān)施工許可證等手續(xù)。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位、居民等的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。及時(shí)對承包人提交的工程文件、資料等進(jìn)行審查和確認(rèn)。（二）承包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求發(fā)包人按照合同約定提供施工場地、施工條件及支付工程款。在發(fā)包人違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。按照合同約定獲取工程價(jià)款。2.義務(wù)：按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等達(dá)到合同要求。負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，并報(bào)發(fā)包人審核。按照合同約定的時(shí)間和方式提交工程進(jìn)度報(bào)表、付款申請、竣工結(jié)算報(bào)告等文件資料。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包人及相關(guān)部門。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。妥善保管施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料等，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等要求按時(shí)供應(yīng)至施工現(xiàn)場，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，并在檢驗(yàn)合格后妥善保管。如因承包人保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損壞或丟失，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備需要變更規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等要求的，應(yīng)提前通知承包人，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。2.承包人采購材料設(shè)備：承包人采購的材料設(shè)備，應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。承包人采購的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。如因承包人采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。承包人應(yīng)在采購材料設(shè)備前[X]天，將采購計(jì)劃報(bào)發(fā)包人審核。發(fā)包人有權(quán)對承包人采購的材料設(shè)備進(jìn)行抽查檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，承包人應(yīng)及時(shí)更換。八、工程變更1.工程變更的提出：發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程需要提出工程變更。發(fā)包人提出工程變更的，應(yīng)提前[X]天向承包人發(fā)出書面變更通知，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容及相關(guān)資料。承包人在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要變更工程的，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告發(fā)包人。經(jīng)發(fā)包人同意后，方可進(jìn)行變更。2.工程變更的確認(rèn)：承包人應(yīng)在收到發(fā)包人或自身提出的工程變更通知后[X]天內(nèi)，向發(fā)包人提交工程變更報(bào)價(jià)書。報(bào)價(jià)書應(yīng)包括變更的內(nèi)容、費(fèi)用增減情況、工期變化等詳細(xì)說明。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的工程變更報(bào)價(jià)書后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并與承包人協(xié)商確定變更價(jià)款及工期調(diào)整等事項(xiàng)。如雙方未能達(dá)成一致意見，可按照合同約定的爭議解決方式處理。3.工程變更的實(shí)施：工程變更經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，承包人應(yīng)按照變更通知及協(xié)商確定的內(nèi)容組織實(shí)施。因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。因工程變更導(dǎo)致工期延長的，應(yīng)按照合同約定的工期延誤條款處理。九、竣工驗(yàn)收1.承包人申請竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件的，承包人應(yīng)在工程竣工后[X]天內(nèi)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并提供完整的竣工資料?？⒐を?yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程概況、施工過程、質(zhì)量檢驗(yàn)情況、竣工結(jié)算情況等內(nèi)容。竣工資料應(yīng)包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)檢測報(bào)告、竣工圖等相關(guān)資料。2.發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收：發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后[X]天內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求進(jìn)行。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，發(fā)包人應(yīng)書面通知承包人整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。3.工程竣工驗(yàn)收備案：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求，及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。辦理竣工驗(yàn)收備案所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.發(fā)包人違約責(zé)任：發(fā)包人未按照合同約定提供施工場地、施工條件或支付工程款等，導(dǎo)致承包人無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向承包人支付違約金。如延誤工期超過[X]天，承包人有權(quán)解除合同，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的全部損失。發(fā)包人未按照合同約定的時(shí)間和方式審核或支付工程款的，應(yīng)按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率向承包人支付逾期付款違約金，并承擔(dān)承包人因此造成的損失。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加和工期延長責(zé)任，并按照合同約定的調(diào)整方法調(diào)整合同價(jià)款。2.承包人違約責(zé)任：承包人未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的全部損失。如因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三人造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。承包人未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向發(fā)包人支付違約金。如延誤工期超過[X]天，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的全部損失。承包人未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包人因此遭受的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、工程報(bào)價(jià)書、補(bǔ)充協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。3.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需經(jīng)對方同意，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一