休閑中心會所轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

休閑中心會所轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的休閑中心會所，乙方有意受讓該休閑中心會所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就休閑中心會所轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物及服務(wù)具體描述1.休閑中心會所基本情況本休閑中心會所位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于接待區(qū)、各類休閑娛樂設(shè)施區(qū)（如棋牌室、臺球室、健身房等，詳細設(shè)施清單見附件一）、餐飲區(qū)、客房區(qū)（如有，詳細客房情況見附件二）等功能區(qū)域。會所目前擁有全套合法有效的經(jīng)營證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等（證照清單見附件三），且均在有效期內(nèi)。2.設(shè)施設(shè)備會所內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：各類休閑娛樂設(shè)備（品牌、型號及購置時間見附件四）、餐飲設(shè)備（品牌、型號及購置時間見附件五）、客房設(shè)施（品牌、型號及購置時間見附件六）、辦公設(shè)備等，均處于正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓交接時進行現(xiàn)場查驗確認。3.服務(wù)內(nèi)容休閑中心會所提供的服務(wù)包括但不限于：為顧客提供休閑娛樂、餐飲、住宿（如有）等綜合性服務(wù)。目前會所擁有穩(wěn)定的客戶群體，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)客戶信息資料（客戶信息清單見附件七），協(xié)助乙方進行客戶關(guān)系維護及業(yè)務(wù)銜接。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次休閑中心會所的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含會所的經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、客戶資源等所有與會所相關(guān)的權(quán)益及義務(wù)轉(zhuǎn)讓的全部費用，除本協(xié)議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成會所的交接手續(xù)（以雙方簽署的交接清單為準）后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的休閑中心會所相關(guān)信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐或其他違法行為，并對會所的合法性、完整性及可正常經(jīng)營承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與休閑中心會所轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費用由[方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂之日起至?xí)唤油瓿芍罩?，妥善保管會所的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料等，不得擅自處置或損壞，確保會所的正常運營狀態(tài)。向乙方如實披露會所的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶信息等相關(guān)情況，提供真實有效的財務(wù)報表（財務(wù)報表見附件八）、客戶資料等資料供乙方查閱。在會所交接前，負責(zé)處理會所的所有債權(quán)債務(wù)，保證會所無任何未結(jié)清的債務(wù)或糾紛，否則由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。自本協(xié)議簽訂之日起，停止以休閑中心會所名義開展任何新的業(yè)務(wù)活動，并積極配合乙方完成業(yè)務(wù)交接工作，確保乙方能夠順利接手會所運營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對休閑中心會所進行經(jīng)營管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營休閑中心會所，承擔(dān)因經(jīng)營會所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。在會所交接時，對甲方交付的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料等進行認真查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自使用或泄露甲方提供的與會所經(jīng)營相關(guān)的任何信息。在接手會所運營后，繼續(xù)履行甲方與員工簽訂的有效勞動合同，保障員工的合法權(quán)益，或按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的方式妥善處理員工安置問題。按照相關(guān)規(guī)定及時辦理休閑中心會所的相關(guān)證照變更手續(xù)，因證照變更所產(chǎn)生的費用由[方]承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同確定具體的交接時間，并提前通知對方做好交接準備工作。2.交接內(nèi)容設(shè)施設(shè)備交接：雙方共同對會所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行清點、查驗，按照附件四、五、六的清單進行核對確認，并簽署設(shè)施設(shè)備交接清單（交接清單格式見附件九）。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方交接與會所經(jīng)營相關(guān)的所有資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證、財務(wù)報表、客戶信息、員工檔案、租賃合同、供應(yīng)商合同等，乙方應(yīng)在收到資料后進行認真核對，并簽署經(jīng)營資料交接清單（交接清單格式見附件十）。客戶關(guān)系交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與現(xiàn)有客戶進行溝通，介紹轉(zhuǎn)讓事宜，確?？蛻絷P(guān)系的平穩(wěn)過渡。乙方應(yīng)積極與客戶進行對接，維護良好的客戶關(guān)系。3.交接手續(xù)辦理：雙方完成設(shè)施設(shè)備及經(jīng)營資料交接后，應(yīng)共同簽署交接確認書（交接確認書格式見附件十一），確認交接工作完成。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞會所真實情況、未按時辦理交接手續(xù)、未處理好債權(quán)債務(wù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)補足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變會所經(jīng)營性質(zhì)或用途等，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。若乙方逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補足差額部分。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決因不可抗力事件引起的相關(guān)問題。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（附