城市土地遺產(chǎn)繼承協(xié)議書

城市土地遺產(chǎn)繼承協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[被繼承人姓名]去世后遺留有位于[城市名稱][具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），甲乙雙方作為該土地遺產(chǎn)的繼承人，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該土地的繼承事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該土地位于[城市名稱][具體地址]，土地地號為[具體地號]，土地面積為[X]平方米。土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]。2.土地上附著有[詳細描述地上附著物情況，如房屋[房屋結構、層數(shù)、面積等情況]、附屬設施[設施名稱、規(guī)格等]等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定繼承該土地及地上附著物相應份額的權益。對該土地的使用、收益等情況享有知情權，有權要求乙方提供相關信息。2.義務按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地繼承相關手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。不得擅自對該土地及地上附著物進行處分、破壞，保持其現(xiàn)狀。按照協(xié)議約定承擔相應的費用，如辦理手續(xù)的稅費等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定繼承該土地及地上附著物相應份額的權益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對該土地進行合理使用和收益。2.義務負責保管該土地及地上附著物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變其現(xiàn)狀。按照本協(xié)議約定及時辦理土地繼承相關手續(xù)，承擔辦理手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用。向甲方如實告知該土地的使用、收益、維護等情況，不得隱瞞或虛報。三、繼承份額及權益分配1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方繼承該土地及地上附著物[X]%的份額，乙方繼承該土地及地上附著物[X]%的份額。2.雙方按照各自繼承的份額享有該土地及地上附著物的占有、使用、收益和處分權，但處分行為不得損害對方權益且需符合法律法規(guī)規(guī)定。3.對于該土地及地上附著物產(chǎn)生的收益（如租金收入等），雙方按照繼承份額進行分配。分配方式為[具體分配方式，如按月/季/年結算并支付等]。四、土地使用與維護1.在不改變土地用途和不損害土地及地上附著物價值的前提下，雙方均可對各自繼承份額內(nèi)的土地及地上附著物進行合理使用。2.雙方應共同承擔該土地及地上附著物的維護責任，確保其安全、完整。維護費用按照雙方繼承份額分擔。對于重大維護事項，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后共同決定并實施。3.任何一方如需對土地及地上附著物進行改建、擴建等重大變更行為，需提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因變更行為產(chǎn)生的費用由實施變更方承擔，變更后增加的價值部分按照雙方繼承份額享有權益。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分該土地及地上附著物、改變其現(xiàn)狀或未履行協(xié)助辦理手續(xù)等義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方未按照協(xié)議約定分配土地及地上附著物的收益，應按照未分配金額的[X]%向對方支付違約金，并補足應分配金額。3.如因一方違約導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章