城市土地遺產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)

城市土地遺產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[被繼承人姓名]去世后遺留有位于[城市名稱][具體地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），甲乙雙方作為該土地遺產(chǎn)的繼承人，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該土地的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該土地位于[城市名稱][具體地址]，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地面積為[X]平方米。土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]。2.土地上附著有[詳細(xì)描述地上附著物情況，如房屋[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等情況]、附屬設(shè)施[設(shè)施名稱、規(guī)格等]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該土地及地上附著物相應(yīng)份額的權(quán)益。對(duì)該土地的使用、收益等情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地繼承相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。不得擅自對(duì)該土地及地上附著物進(jìn)行處分、破壞，保持其現(xiàn)狀。按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，如辦理手續(xù)的稅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該土地及地上附著物相應(yīng)份額的權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)該土地進(jìn)行合理使用和收益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)保管該土地及地上附著物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變其現(xiàn)狀。按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理土地繼承相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。向甲方如實(shí)告知該土地的使用、收益、維護(hù)等情況，不得隱瞞或虛報(bào)。三、繼承份額及權(quán)益分配1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方繼承該土地及地上附著物[X]%的份額，乙方繼承該土地及地上附著物[X]%的份額。2.雙方按照各自繼承的份額享有該土地及地上附著物的占有、使用、收益和處分權(quán)，但處分行為不得損害對(duì)方權(quán)益且需符合法律法規(guī)規(guī)定。3.對(duì)于該土地及地上附著物產(chǎn)生的收益（如租金收入等），雙方按照繼承份額進(jìn)行分配。分配方式為[具體分配方式，如按月/季/年結(jié)算并支付等]。四、土地使用與維護(hù)1.在不改變土地用途和不損害土地及地上附著物價(jià)值的前提下，雙方均可對(duì)各自繼承份額內(nèi)的土地及地上附著物進(jìn)行合理使用。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)該土地及地上附著物的維護(hù)責(zé)任，確保其安全、完整。維護(hù)費(fèi)用按照雙方繼承份額分擔(dān)。對(duì)于重大維護(hù)事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后共同決定并實(shí)施。3.任何一方如需對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行改建、擴(kuò)建等重大變更行為，需提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因變更行為產(chǎn)生的費(fèi)用由實(shí)施變更方承擔(dān)，變更后增加的價(jià)值部分按照雙方繼承份額享有權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分該土地及地上附著物、改變其現(xiàn)狀或未履行協(xié)助辦理手續(xù)等義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若一方未按照協(xié)議約定分配土地及地上附著物的收益，應(yīng)按照未分配金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并補(bǔ)足應(yīng)分配金額。3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章