農(nóng)村集體資產(chǎn)收購協(xié)議書

農(nóng)村集體資產(chǎn)收購協(xié)議書?甲方（收購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：村集體經(jīng)濟組織名稱：______________________負(fù)責(zé)人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意收購乙方的農(nóng)村集體資產(chǎn)，乙方同意轉(zhuǎn)讓其相關(guān)資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、收購標(biāo)的物具體描述1.土地資產(chǎn)土地位置：位于[具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，地塊編號為[X]，四至為東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。土地面積：經(jīng)測量，該土地總面積為[X]平方米，其中農(nóng)用地面積為[X]平方米，建設(shè)用地面積為[X]平方米，未利用地面積為[X]平方米。土地用途：目前土地用途為[現(xiàn)有用途，如耕地、養(yǎng)殖用地、工業(yè)用地等]，規(guī)劃用途為[規(guī)劃確定的用途，如居住用地、商業(yè)用地等]。土地權(quán)屬情況：該土地為乙方村集體經(jīng)濟組織所有，擁有合法的土地所有權(quán)證書，證書編號為[具體證書編號]，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.房屋及建筑物房屋坐落：位于上述土地范圍內(nèi)，共有房屋[X]棟，建筑面積共計[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)：包括[列舉房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。房屋用途：分別用于[說明不同房屋的用途，如居住、辦公、倉儲等]。房屋現(xiàn)狀：房屋整體狀況良好，但部分房屋存在[說明存在的問題，如屋頂漏水、墻體裂縫等]，乙方應(yīng)在交付前負(fù)責(zé)進行必要的修繕。3.機械設(shè)備及設(shè)施機械設(shè)備清單：包括但不限于[詳細(xì)列舉機械設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，如拖拉機[X]臺、收割機[X]臺、灌溉設(shè)備[X]套等]。設(shè)施情況：有[列舉相關(guān)設(shè)施，如配電室、水井、道路等]，其中配電室設(shè)備運行正常，水井水質(zhì)良好，道路基本滿足通行需求。設(shè)備設(shè)施使用狀況：上述機械設(shè)備及設(shè)施在收購前由乙方正常使用，目前均能正常運行，但部分設(shè)備存在一定程度的磨損，乙方應(yīng)如實告知甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對收購標(biāo)的物進行實地考察、評估、查驗相關(guān)資料。在協(xié)議約定的條件成就時，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定交付收購標(biāo)的物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。在收購過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。對乙方提供的涉及收購標(biāo)的物的資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款項。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村集體資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、爭議或權(quán)利受限情況，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向甲方提供與收購標(biāo)的物相關(guān)的真實、完整、有效的資料，包括但不限于土地所有權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、機械設(shè)備清單及使用說明等。在協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)清理收購標(biāo)的物上的附屬物及相關(guān)人員，確保在交付時無任何遺留問題。協(xié)助甲方辦理與收購標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、過戶等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、收購款項及支付方式1.收購款項總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次農(nóng)村集體資產(chǎn)收購款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在甲方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作收購款項。首付款：在乙方完成收購標(biāo)的物的清理、交付，并協(xié)助甲方辦理完相關(guān)資料交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在辦理完收購標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)變更、過戶等手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始清理收購標(biāo)的物，并在[清理完成期限]內(nèi)完成清理工作，將收購標(biāo)的物交付給甲方。2.交付方式：乙方應(yīng)將收購標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)，雙方應(yīng)簽署書面的交接清單，明確交接的資產(chǎn)范圍、數(shù)量、狀況等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收購款項總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付收購標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供的收購標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛、爭議或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常取得相關(guān)資產(chǎn)權(quán)益的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________