多子女宅基地繼承協(xié)議書

多子女宅基地繼承協(xié)議書?協(xié)議雙方：甲方：[姓名1]，性別[性別1]，身份證號碼：[身份證號1]，住址：[詳細(xì)住址1]，聯(lián)系電話：[電話號碼1]。甲方：[姓名2]，性別[性別2]，身份證號碼：[身份證號2]，住址：[詳細(xì)住址2]，聯(lián)系電話：[電話號碼2]。......甲方：[姓名n]，性別[性別n]，身份證號碼：[身份證號n]，住址：[詳細(xì)住址n]，聯(lián)系電話：[電話號碼n]。乙方：[姓名n+1]，性別[性別n+1]，身份證號碼：[身份證號n+1]，住址：[詳細(xì)住址n+1]，聯(lián)系電話：[電話號碼n+1]。乙方：[姓名n+2]，性別[性別n+2]，身份證號碼：[身份證號n+2]，住址：[詳細(xì)住址n+2]，聯(lián)系電話：[電話號碼n+2]。......乙方：[姓名n+m]，性別[性別n+m]，身份證號碼：[身份證號n+m]，住址：[詳細(xì)住址n+m]，聯(lián)系電話：[電話號碼n+m]。鑒于被繼承人[被繼承人姓名]名下?lián)碛幸惶幷?，位于[宅基地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，地號為[地號]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該宅基地的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地情況說明1.該宅基地上建有房屋[具體房屋情況描述，如幾間平房、面積等]，房屋現(xiàn)狀[詳細(xì)說明房屋的使用狀況、是否有損壞等]。2.宅基地的四至界限為：東至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。二、繼承份額及方式1.經(jīng)全體繼承人協(xié)商一致，甲方[姓名1]、[姓名2]、......、[姓名n]共同繼承該宅基地[X]%的份額，乙方[姓名n+1]、[姓名n+2]、......、[姓名n+m]共同繼承該宅基地[X]%的份額。2.各方同意按照上述份額對宅基地享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定的份額對宅基地享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利。有權(quán)要求乙方配合辦理與宅基地相關(guān)的手續(xù)，如過戶登記等（如符合法律規(guī)定的條件下）。2.義務(wù)不得擅自改變宅基地的用途，如需進(jìn)行改建、擴(kuò)建等，應(yīng)事先征得其他繼承人的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)維護(hù)宅基地及地上房屋的正常使用狀態(tài)，承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。尊重其他繼承人對宅基地的合法權(quán)益，不得實(shí)施損害其他繼承人利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定的份額對宅基地享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利。有權(quán)知曉宅基地的使用、收益等情況，甲方應(yīng)定期向乙方通報相關(guān)信息。2.義務(wù)履行與甲方相同的不得擅自改變宅基地用途、維護(hù)宅基地及地上房屋等義務(wù)。配合甲方辦理與宅基地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因繼承該宅基地及辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、登記費(fèi)等一切費(fèi)用，由各方按照繼承份額分擔(dān)。2.宅基地及地上房屋的日常維修費(fèi)用，由實(shí)際使用該部分的繼承人承擔(dān)，但涉及到整體結(jié)構(gòu)維修等重大費(fèi)用，由各方按照繼承份額分擔(dān)。五、宅基地的使用與管理1.各方應(yīng)共同協(xié)商確定宅基地的統(tǒng)一使用和管理方式，確保宅基地的合理利用。2.在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，各方可根據(jù)自身需求合理安排宅基地的使用，但應(yīng)盡量避免對其他繼承人造成不利影響。3.如需對宅基地進(jìn)行出租、出借等收益性使用，需經(jīng)全體繼承人一致同意，并按照各方繼承份額分配收益。六、房屋處置1.未經(jīng)其他繼承人書面同意，任何一方不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓、抵押宅基地上的房屋。2.如因房屋老舊等原因需要拆除重建，應(yīng)經(jīng)全體繼承人協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。重建后的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)權(quán)益按照本協(xié)議約定的繼承份額執(zhí)行。3.若一方有意購買其他繼承人的房屋份額，應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮其他繼承人。經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成房屋買賣協(xié)議后，應(yīng)按照規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相應(yīng)的宅基地權(quán)益隨之轉(zhuǎn)移。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變宅基地用途、損害其他繼承人利益或不履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向其他繼承人支付違約金[具體金額]元，并賠償因此給其他繼承人造成的損失。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給其他繼承人造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于返還已取得的利益、賠償損失等。3.各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知其他繼承人并提供相關(guān)證明。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：[姓名1]甲方（簽字或