醫(yī)院資產(chǎn)買賣合同范本

醫(yī)院資產(chǎn)買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：名稱：[乙方醫(yī)院名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有醫(yī)院相關(guān)資產(chǎn)，乙方有意購買該資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其醫(yī)院資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）醫(yī)院房產(chǎn)1.位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。該房產(chǎn)包括門診樓、住院樓、附屬樓等建筑，具體布局及房間功能分布以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法完整的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書編號為[房產(chǎn)證號]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限至[到期時間]。（二）醫(yī)療設(shè)備1.設(shè)備清單：包括但不限于[詳細(xì)列舉各類醫(yī)療設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，如CT機(jī)一臺（型號[具體型號]）、核磁共振儀一臺（型號[具體型號]）、各類檢驗(yàn)檢測設(shè)備若干等]。2.設(shè)備狀況：設(shè)備整體狀況良好，大部分設(shè)備正常使用，部分設(shè)備可能存在一定程度的磨損，但均在可正常維修及使用范圍內(nèi)。甲方應(yīng)提供設(shè)備的購置發(fā)票、使用說明書、維修記錄等相關(guān)資料。（三）其他資產(chǎn)1.辦公家具及用品：包含辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備及用品，具體數(shù)量及狀況以現(xiàn)場清點(diǎn)為準(zhǔn)。2.藥品及耗材：庫存藥品及各類醫(yī)用耗材，藥品清單及庫存數(shù)量以交接時實(shí)際盤點(diǎn)記錄為準(zhǔn)，確保藥品在有效期內(nèi)，耗材無質(zhì)量問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露醫(yī)院資產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于資產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、設(shè)備使用狀況等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶、交接等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。在資產(chǎn)交接前，妥善保管醫(yī)院資產(chǎn)，確保資產(chǎn)安全完整，不得擅自處置或損壞資產(chǎn)。負(fù)責(zé)處理與醫(yī)院資產(chǎn)相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)，保證乙方接收資產(chǎn)后不會因原有債權(quán)債務(wù)問題產(chǎn)生糾紛。按照合同約定的時間和方式向乙方交付資產(chǎn)，并配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)和驗(yàn)收工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、內(nèi)容和方式交付醫(yī)院資產(chǎn)，并對資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。在資產(chǎn)驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理資產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。對甲方提供的資產(chǎn)信息享有知情權(quán)，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息，有權(quán)追究甲方責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照合同約定的時間和方式接收甲方交付的醫(yī)院資產(chǎn)，并在接收后及時進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)與合同約定不符，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。自行承擔(dān)辦理資產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定的除外）。在接收資產(chǎn)后，依法依規(guī)經(jīng)營管理醫(yī)院，不得從事違法違規(guī)活動，否則自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定醫(yī)院資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款時沖抵。2.首付款：乙方應(yīng)在資產(chǎn)交接完成且驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完醫(yī)院資產(chǎn)過戶手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、資產(chǎn)交接（一）交接時間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行醫(yī)院資產(chǎn)交接。如因特殊原因需要變更交接時間，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（二）交接地點(diǎn)交接地點(diǎn)為醫(yī)院現(xiàn)場。（三）交接程序1.甲方應(yīng)在交接前準(zhǔn)備好資產(chǎn)清單、產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備資料等相關(guān)文件，并提前通知乙方進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)。2.雙方共同對醫(yī)院房產(chǎn)、醫(yī)療設(shè)備、辦公家具及用品、藥品及耗材等資產(chǎn)進(jìn)行逐一清點(diǎn)核對，填寫資產(chǎn)交接清單，雙方簽字確認(rèn)。3.對于設(shè)備類資產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備的操作手冊、維修記錄等相關(guān)資料，并安排專業(yè)技術(shù)人員對乙方進(jìn)行操作培訓(xùn)，確保乙方能夠正常使用。4.交接過程中如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失等情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并在資產(chǎn)交接清單中注明。5.資產(chǎn)交接完成后，雙方簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書，確認(rèn)資產(chǎn)已全部交接給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理醫(yī)院房產(chǎn)及相關(guān)資產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作。乙方應(yīng)積極配合甲方，按照相關(guān)部門的要求提供所需材料。（二）費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)及相關(guān)資產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定的除外。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方如實(shí)披露資產(chǎn)情況，隱瞞或虛報(bào)重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照合同約定的時間和方式交付資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時甲方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未能協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時甲方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方在資產(chǎn)交接前擅自處置或損壞資產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償，應(yīng)按照資產(chǎn)受損部分的價(jià)值賠償乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間和方式接收資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在接收資產(chǎn)后未按照合同約定使用或經(jīng)營管理醫(yī)院，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方若需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知等文件，應(yīng)以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等）發(fā)送至對方有效送達(dá)地址。如因地址變更等原因?qū)е聼o法送達(dá)，責(zé)任由變更方承擔(dān)。（四）其他約定本合同未盡事宜