單方租賃合同解除協(xié)議書

單方租賃合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），約定由乙方向甲方租賃位于______的房屋（以下簡稱"租賃房屋"），用于______用途。現因______原因，甲方依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，單方解除與乙方簽訂的上述租賃合同，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于______，具體門牌號為______。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于______。4.房屋附屬設施及設備：甲方提供的附屬設施及設備包括但不限于：______（詳細列舉附屬設施及設備清單）。乙方應在租賃期間妥善使用和保管上述附屬設施及設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、租賃合同解除原因甲方依據《中華人民共和國民法典》第[具體法條]條規(guī)定，以______（詳細說明解除合同的原因，如乙方逾期支付租金達到一定期限、乙方擅自改變房屋用途等）為由，單方解除與乙方簽訂的《租賃合同》。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利：甲方有權依據本協(xié)議及相關法律法規(guī)規(guī)定，單方解除與乙方簽訂的《租賃合同》。甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，騰空并返還租賃房屋及附屬設施設備。甲方有權要求乙方支付因租賃房屋使用產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。義務：甲方應在解除合同前，提前[X]日書面通知乙方。甲方應按照本協(xié)議約定，與乙方辦理租賃房屋及附屬設施設備的交接手續(xù)。甲方應在乙方騰空并返還租賃房屋及附屬設施設備后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.乙方權利義務權利：乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，退還剩余租金及押金（如有）。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，與乙方辦理租賃房屋及附屬設施設備的交接手續(xù)。義務：乙方應在收到甲方解除合同通知后，按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并返還租賃房屋及附屬設施設備。乙方應在騰空并返還租賃房屋及附屬設施設備前，結清因租賃房屋使用產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。乙方應保證返還的租賃房屋及附屬設施設備完好無損，如有損壞或丟失，應照價賠償。四、租金及押金結算1.租金結算：乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。自本協(xié)議生效之日起，雙方租賃合同解除，甲方應退還乙方剩余租金人民幣______元（大寫：______元整）。2.押金結算：乙方租賃房屋時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應在乙方騰空并返還租賃房屋及附屬設施設備，且結清所有費用后，退還乙方押金人民幣______元（大寫：______元整）。五、房屋騰空及返還1.乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內騰空租賃房屋，并將房屋鑰匙及相關物品返還給甲方。乙方應保證租賃房屋內無任何乙方遺留的物品、設備及垃圾等。2.乙方在騰空租賃房屋時，應確保房屋內的水電設施、門窗、墻面、地面等附屬設施設備完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。3.甲乙雙方應在乙方騰空并返還租賃房屋之日，共同對租賃房屋及附屬設施設備進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署《房屋交接確認書》。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并返還租賃房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制手段收回租賃房屋，由此產生的一切費用及損失均由乙方承擔。2.若乙方在騰空并返還租賃房屋及附屬設施設備時，對房屋及附屬設施設備造成損壞，乙方應負責修復或照價賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以